ABRIL 2015


 

VILLAGE LOTS ROOM SERVICE MOTEL LOS ANGELES

Calle 12 Norte entre 15 Av. y 20 Av.

Ubicado en un vecindario con casas muy bonitas. Completamente amurallado con piedra maya. Es un terreno muy grande. Con posible subdivisión. Contactenos para una cita!

4 lotes por un total de 8,833 m2

 

 

 

 

 

 

 


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30 Avenida entre Calle 3 Sur e Hidalgo

Este es un negocio que crece día a día y ofrece un excelente servicio a toda la comunidad de Cozumel incluyendo turistas ya que su personal está capacitado con el idioma inglés.
Este negocio se trata de llevar a domicilio toda clase de servicio desde alimentos hasta medicamentos. Algunos restaurantes ya tienen convenio por lo que encontrará sus menús en su página de facebook encuéntrelos como: ROOM COZUMEL. Su servicio de entrega es rápido y eficaz a un precio muy razonable.

El negocio cuenta con una gran reputación! Es una excelente oportunidad de inversión!

Tiempo del negocio: 1 año

Incluye: 4 motos

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Carretera Transversal km.3

Gran oportunidad para invertir en Cozumel! Esta propiedad cuenta con 38 habitaciones con baño completo cada una; 7 de ellas cuentan con minisplits y 9 con ventilador. También cuenta con una Sala de convenciones de gran espacio y techo alto con 6 baños para caballeros y 4 para damás. El lugar cuenta con un area de Restaurant con espacio paar recepción con baño completo, cocina de buen tamaño y un area para comedor. La entrada principal es amplia y privada y un área de estacionamiento muy grande. Ideal para un Motel.


 

 


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$1,550,000 USD Lote completo $300,000 USD / NEGOCIABLE $10`000,000 PESOS
Ó $670,000 USD +/-

 

PROPIEDADES DEL MES PASADO

 

CASA Y DEPARTAMENTOS CAPRIS CASA GREEN BROWN

45 avenida norte entre calle 4 y 6 Norte
Colonia 10 de Abril

CASA:

2 niveles-3 habitaciones-2 baños y medio
A/C minisplit -sala- comedor
cocina con granito y gabinetes de caoba
sala de estar -cuarto de lavado
estacionamiento para 1 auto con portón eléctrico-bonito jardín en la parte trasera
No amueblada

DEPARTAMENTOS:

6 departamentos totalmente independientes
1 departamento en planta baja que cuenta con jardin
2 departamentos en el segundo nivel
3 departamentos en el tercer nivel.
Cada departamento cuenta con 2 recámaras, 1 baño completo, sala-comedor, cocina, cuarto de lavado
No amueblados

Tamaño del terreno :
20 mts x 18 mts = 360 m2 aproximadamente

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10 Av. Bis #116 entre Calles 17 y 19 Sur
Col. Andres Quintana Roo (Corpus Chrisiti)


Casa de dos niveles
3 recámaras
2 baños completos
Amplia sala-comedor
Cocina remodelada con bonitos gabinetes y azulejos
A/C de ventana
Estacionamiento techado para un coche
Pequeño patio en la parte de atrás

La casa se vende amueblada.

Tamaño del terreno:
12m x 18m = 216 m2

 


 

 


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$9,600,000.00 PESOS o $650,000.00 USD $220,000 USD

 

 

 

 

 

CASA ORYON LAS VENTANAS D-103 BONAVENTURE

20 Av. Bis # 398 esquina Calle 23 Sur

Casa de un nivel cuenta con un amplio garage, 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, bar, cocina, pequeño patio y un lavadero en la parte de atrás.
La casa viene amueblada

 

 



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10 avenida entre calle 10 y 12, Centro

3 recamaras, la recamara principal tiene un amplio closet
2 baños
Cocina con gabinetes de madera
Estufa electrica
Mini siplit a/c
Ventiladores de techo en cada dormitorio y sala de estar.

Esta propiedad se renta mas del del 70% de las veces en
$ 1,250.00 por semana aprox.

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25 AV. C entre 19 y 21 Sur

3 Recamaras
Sala y amplio comedor
Cocina
Cuarto de lavado
2.5 baños
Mini splits A/C en las recamaras Estacionamiento para dos carros
Amplio jardin con alberca Amueblada

 



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REBAJADA A $130,000 USD REBAJADA A $187,500 USD REBAJADA A $169,900 USD
EL CANTIL LCN PALMAS REALES 1 C CASA LUCIA

Avenida Rafael E. Melgar entre calle Xel-Ha

Ubicado en la torre norte a nivel del Lobby o planta baja. Este precioso departamento esta situado a unos pasos de la playa. Cuenta con dos recámaras, espaciosa sala-comedor, cocina, totalmente amueblado ideal para pasar las vacaciones. Con un bonito patio que lleva directamente a la playa

 

 


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Zona hotelera norte

3 recámaras
3.5 baños
Sala, comedor, cocina
Amplia terraza
Totalmente amueblado

Tamaño del departamento: 220.96 m2 en el interior mas la terraza


 

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10 Av. entre Calles 13 & 15 Sur

4 recámaras
4 baños
Estacionamiento al frente de la casa y tambien estacionamiento techado
Patio grande con jardin
Terraza en el segudno piso

Ideal para remodelar y tener la casa de sus sueños en Cozumel!!!

12 metros (largo) x 36 metros (fondo)= 432 m2


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REBAJADO A $299,000 USD REBAJADO A $499,000 USD REBAJADA A $199,000 USD

 

 

 

PALMAR 5 E COSTA DEL SOL A6 LAS VENTANAS A101
EN CONTRATO EN CONTRATO EN CONTRATO
LAS VENTANAS C 102 RESIDENCIAS REEF 6130
"CASA CINDY"
SEVEN HEAVEN
EN CONTRATO EN CONTRATO EN CONTRATO
COSTA AZUL
CASA CARMEN
VENDIDO
EN CONTRATO

 

 


 

CASA VERDE STUDIO QUINTA VILLA PAPAGAYO I CASA DOS ARCOS

$10,000 PESOS or
$750 USD + UTILITIES

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Renta vacacional

$48 USD noche
$320 USD semana
$600 USD + Electricidad al mes
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$950 USD-MES



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Renta Vacacional

$75 USD noche
$475 USD semana
$900 mes + electricidad
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CASA LOS ARCOS CASA FRANCO CAPRIS APARTMENTS LA HACIENDA

$1,200 USD mes + utilidades
*Available May 2015*
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$1,400 USD MES

DESDE $6,500 HASTA $9,700 PESOS 
AL MES
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Desde $1000 USD -mes

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RENTA VACACIONAL

-COSTA DEL SOL D4-

3 recámaras
3 baños completos y 1 medio baño
Vista al mar
Cerca de los mejores arrecifes
Muelle con acceso a embarcaciones par air a bucear
Villas en la playa
Alberca con vista al mar
Jacuzzi frente al mar
Equipado con aire acondicionado
Ventiladores de techo
Cocina equipada
DVD Player
Servicio de limpieza (opcional)
Satellite TV
Internet inalambrico
2 camas tamaño king, 1 cama tamaño queen, y un sofa cama para dos personas.
• Ocupacion maxima para 8 personas
• No fumar ( solo en terrazas)

Tarifas por noche:

Maxima $ 200 USD

* Impuestos no incluidos*

Contáctanos para reservar ahora!!

 

 

 

 



 

Checa nuestro nuevo Brochure Febrero-Abril 2015!!
Pasa por el tuyo a nuestra oficina o bien encuentralo en cualquiera de los siguientes lugares:

-Studio Blue -Coffee Bean-Zermat -Panchos Backyard
-Kinta -Rock and Java -Veterinario Ivan -Casa del Mojito-Al pie del carbón-Starbucks -Costa del Sol D4- Aldora-Jeanies Waffle house-Dentista Erives.

 

 

Dudas que surgen en el negocio de Bienes raices
de Cozumel Living Real Estate


No siempre se trata de la ubicación. A menudo el mayor obstáculo para las Agencias Inmobiliarias locales es la cuestión del dinero: "¿Es fácil conseguir una hipoteca en Cozumel?"
Muchas veces, la respuesta a esta pregunta es lo único que va a determinar si la transferencia de propiedad sucede o no.

Las cosas son diferentes aquí que en muchos otros mercados. La forma normal de cierre de las transacciones en bienes raices es a base de efectivo o una transferencia interbancaria de banco a banco. Las hipotecas no están disponibles fácilmente. Es poco frecuente el que un vendedor este dispuesto a negociar y autofinanciar.

Esta situación a menudo obliga de cierta forma al comprador a utilizar sus propios recursos, y aunque muchos tienen jubilación o fondos de inversión disponibles, no todo el mundo tiene la capacidad de asegurar los fondeos necesarios para la compra por sí mismos. ¿Existe alguna solución a su dilema?

Algunas opciones que se vienen a la mente son:


La opcion de mudarse a Cozumel cuando se jubile.
Si usted no está dispuesto a vivir en Cozumel para siempre, una buena opción es adquirir una propiedad que se pueda rentar y de esta forma los ingresos adquiridos por la renta podrán cubrir el manteminiento y los gastos que se generen de la propiedad.

Otra opción sería adquirir la propiedad de manera compartida.
En este caso sería encontrar personas con ideas afines a las de usted y así adquirir la propiedad en conjunto y compartirla de acuerdo a sus intereses y disponibilidad. Tanto el porcentaje de la inversión, el tiempo y los períodos de uso podrían ser acordado por todos los involucrados. Esto es un poco mas complicado que si una sola persona adquiriera una propiedad, pero puede ser una opción viable.

La tercera opción es el arrendamiento con opción a compra.
Si bien no es una venta directa y donde un depósito de dinero no reembolsable tiene que ser sacrificado, esto puede beneficiar tanto al comprador como al vendedor. Se puede establecer un acuerdo con los términos de precio de compra y la cantidad de la renta mensual que se aplicará en caso de que se lleve a cabo la opción de compra. Esto permite que el comprador realmente viva en la casa y experimente, conozca bien el vecindario, las comodidades, el tiempo de distancia de un lugar a su casa, etc dándole a su vez al vendedor un ingreso estable teniendo como inquilino a alguien que está motivado para hacerse cargo de la propiedad.


Cualquiera que sea la opción de inversión que mas le acomode y elija, ya sea en una villa de jubilación, unas vacaciones, un alquiler, una casa o un terreno en Cozumel es una gran inversión!!

 



2015, Abril 26 a Mayo 2, Cancún & Cozumel

VII Torneo Internacional de Golf, espectacular evento en la Riviera Maya

Precios por persona
» USD 2,090 Golfista
» USD 1,670 Acompañante No Golfista
» USD 400 Depósito por Persona

Disfruta este espectacular evento en las maravillosas playas de la Riviera Maya.
El torneo se jugará en la Isla de Cozumel y Cancún, alojándonos en el Hotel Presidente Intercontinental de Cozumel
y en el Hotel Moon Palace de Cancún. Ambos hoteles son de excelente calidad con categoría de 5 estrellas.
Para los golfistas, se jugarán cuatro campos.

El Programa Incluye (tarifa por persona, acomodación doble)
  • Tiquete aéreo
    • Tarifa promocional USD 426, incluye impuestos (sujeta a cambio sin previo aviso) COPA Airlines
      Bogotá Cancún / 10:32 – 14:33, Cancún Bogotá / 15:36 – 19:10
  • Alojamiento
    • 5 Noches en el Hotel Moon Palace Golf & Spa Resort (***** Lujo)
      Plan TODO INCLUIDO: Desayunos, almuerzos y cenas en restaurantes tipo buffet y a la carta. Licores Premium y bebidas ilimitadas
    • 2 Noches en Cozumel: Presidente Intercontinental Cozumel Resort & Spa (***** Lujo)
      Cóctel de Bienvenida
      Torneo nocturno de putting green
  • Traslados
    • Traslado Aeropuerto – Ferry a Cozumel – Hoteles - Aeropuerto
    • Traslado a los campos de Golf
  • Golf
    • 1 GreenFee en Cozumel
      • Cozumel Country Club, Nicklaus Design Group
        Carrito de golf y bebidas en el campo
    • 3 GreenFees
      • Mayakoba El Camaleon, Greg Norman Design
      • Moon Palace Golf Club
      • TPC Cancún
Para mayor información visite:
http://astrotours.com.co/turismo-de-golf/destinos/america-del-norte/mexico/2015-abril-26-a-mayo-2-cancun-cozumel.html

 



AERO SHOW COZUMEL 2015

Regresa uno de los más increíbles espectáculos de aviación en nuestro país,
este 18 y 19 de Abril, se llevará a cabo por sexta ocasión el Aeroshow Cozumel.

Sin lugar a dudas el Aeroshow Cozumel se ha convertido en el mejor espectáculo aéreo civil de nuestro país,
distinguido por la internacional talla de los pilotos acrobáticos invitados y por una locación sin igual en el Caribe mexicano.

Para conocer más este evento puedes visitar la página web http://www.aeroshowcozumel.com/

Registrate y crea tus cupones de descuento para el cruce en barco a la Isla de Cozumel
http://cupones.aeroshowcozumel.com/


Aquí puedes ver el resumen de lo que fue el Aeroshow Cozumel 2014 https://www.youtube.com/watch?v=kcuYcNCnbJg

 


 

Despues de ver El 1º episodio de HGTV "Caribbean Life" donde Nancy Edwards realizó un increible trabajo mostrando varias de sus propiedades en venta a una pareja de futuros compradores, usted no se puede perder el 2º episodio que sale al aire éste mes de Abril!! HGTV lo transmitira el día 12 de Abril a las 9:00 pm EST y a la media noche.

Hagan click en el siguiente link para saber fecha exacta y horario y así poder sintonisarlo :

http://www.hgtv.com/shows/caribbean-life

No te lo puedes perder!!

 

¿Tiene un amigo peludo que viaja con usted a Cozumel?

Las autoridades han hecho que el viajar a México con animales domésticos sea más fácil,
con
requisitos sencillos y sin burocracia innecesaria. Algunas aerolíneas incluso darán a sus mascotas
su propia tarjeta de viajero frecuente, por lo que si es algo que planea hacer con regularidad,
asegúrese de preguntar acerca de esta opción. Cualquier dueño devoto a su mascota
sabe la importancia de
ésta como parte de su viaje y afortunadamente esto es una de las muchas cosas
de las que
México está consiente. En el caso de mascotas exóticas
tales como conejos, hurones, aves o serpientes,
asegúrese
de checar en el Consulado Mexicano las últimas directrices a seguir.

 

 

EL CLIMA EN COZUMEL PARA EL MES DE ABRIL

 


 

NUEVA LINEA TELEFONICA
COZUMEL LIVING

869-0476

*Siguen vigentes las anteriores lineas telefonicas:
869-2345 y 869-1244 asi como la linea de US 214-230-6601

Contactenos de Lunes a Viernes de 9:00 am a 5:00 pm y
Sábados de 9:00 am a 1:00 pm

 

 

NUEVA OFICINA, UBICADA EN LA MISMA DIRECCION A UN COSTADO DE LA OFICINA ANTERIOR:

CALLE 23 SUR ENTRE 15 AVENIDA BIS Y TULUM


 

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Rentas-Agente



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