DICIEMBRE 2013



 

 

 

LAS VENTANAS 101A
VILLAS LIZ

*3 Recamaras
*2 Baños
*Sala, comedor y areas al aire libre
*Ventiladores de techo y mini-split a/c en cada recamara
*Buena propiedad para rentar
*Amueblado
*Ubicado en el Centro de la Isla

Tamaño de la propiedad: 1,665 pies cuadrados

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*16 habitaciones amuebladas con
su propio baño
*
Se puede alquilar como un hotel
o por mes
*Ubicado en el centro de Cozumel a sólo unas cuadras de la plaza principal
* La renta mensual es de $36,000 pesos.

Tamaño del terreno: 46 m x 12m = 556m2

 
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$200,000 USD
$ 400,000 USD
MEZCALITOS TERRENOS 6 y 7
LOT SELVA

*2 terrenos con arena blanca y suave frente al mar en el lado Este de la Isla.
*Cada terreno tiene su título y cuenta con sus propias escrituras.
*Cada terreno mide 20 x 50 metros o 67.20 x 168 pies
* Tamaño del terreno 11,289.60 pies cuadrados ambos : 22,579.20 pies cuadrados.

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*4.3 hectareas en el lado Este de la Isla a 200 m del mar
*Se puede utilizar concreto para construir

Tamaño del terreno: 1040m x 414.28m= 430,851.20 m2

$55,000 c/u o ambos por $100,000 USD
$200,000 USD

 

 

PROPIEDADES DEL MES PASADO

FLAMINGO BOUTIQUE HOTEL

COSTA DEL SOL C4

LAS VENTASAS A 401

*20 habitaciones con una enorme villa penthouse
en el ultimo piso. Servicio completo de hotel
con un excelente
*Restaurante y bar.
*Cocina totalmente equipada
*Licencia para vender licor($50k del valor)
*Vista al mar desde el ultimo piso,
terraza con 2 jacuzzis
*Amplia relación con una tienda de buceo local
*Spa

EXCELENTE OPORTUNIDAD
!!! HERMOSO HOTEL
!!
A media cuadra del mar

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*Casa de 4500 pies. dos pisos
*4 recamaras / 4.5 baños
*Sala, comedor, cocina equipada
*Totalmente amueblada y decorada,
se encuentra frente al mar junto a 26 viviendas
a sólo
100 pies del mar.

Tamaño del lote : 339.12 m2/ 4.19% del complejo

 

 

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3 Habitaciones
2 Baños
Terraza
A una cuadra del mar en el centro
Mini-split aire acondicionado y ventiladores
de techo en cada habitacion
Cortinas anti huracanes en todas las ventanas
No amueblado

1,665 pies cuadrados

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$1,490,000 USD
$580,000 USD
$195,000 USD
CASA HIJOS
ANDALE BEACH CLUB
EDGAR'S BUILDING

*Casa de una planta con alberca
* 3 recamaras /espacio para oficina / 2.5 baños
* Sala / comedor / cocina equipada y lavadero (se encuentra junto a la cocina)
*Aire acondicionado mini-split.
*Totalmente remodelada
*Patio cubierto frente a la alberca
*Ventanas y puerta con protectores de hierro

SIN AMUEBLAR EXCEPTUANDO LA COCINA QUE CUENTA CON ESTUFA DE ACERO INOXIDABLE Y REFRIGERADOR

*El dueño considerará financiamiento

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Club de Playa en el lado Este de la Isla.

*El Restaurante tiene 10 x 20 metros (34 pies x 67 pies = 2,285 pies cuadrados) de madera en relieve y una palapa grande.
*La propiedad cuenta con un sistema séptico, tanques de almacenamiento de agua, lavatrastes y baños (4 de mujeres / 3 de hombres).
* El único club de playa en el lado Este de la isla que está en venta!

Tamaño del lote: 168 pies x 235 pies = 39,514 pies cuadrados

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Propiedad comercial con un ingreso de renta
mensual de $13,000 pesos
El primer piso consta con una superficie de 112 m2,
Segundo piso con departamento de una habitacion
de 60 m2 y Oficina de 60 m2

Tamaño del lote 112 m2/ tamaño de construccion 220 m2

 

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$190,000 USD
$ 2,500,000 USD PRECIO FIJO
$1,900,000 PESOS

CASA MEL

5 Ave Norte # 375 entre calles 6 y 8, col. Centro

*4 niveles
*4 recamaras / 4.5 baños
*Sala/ comedor / cocina / lavanderia
*Amueblada y decorada
*Alberca y jardin
*Penthouse en la planta alta con alberca
*Hermosa vista al mar

$ 800,000 USD

  

OFERTAS!!!

CASA MIRYAM FLAMINGO HOTEL LOT ANGEL BAY

 

*Enfrente del parque Corpus Christi
*4 recamaras:
1 recamara en planta baja con 1/2 baño
3 recamaras arriba una de ellas con 1/2 baño
y un baño completo
*Terraza privada
*Cocina equipada
*Area comun (jardin) con alberca


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*20 habitaciones con una enorme villa penthouse
en el ultimo piso. Servicio completo de hotel
*Restaurante y bar.
*Cocina totalmente equipada
*Licencia para vender licor($50k del valor)
*Vista al mar desde el ultimo piso,
*Terraza con 2 jacuzzis
*Spa

EXCELENTE OPORTUNIDAD
!!! HERMOSO HOTEL
!!
A media cuadra del mar

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*Localizado al sur de la isla
*Tamaño del terreno: 8,040m2 / 86,542 pies2
*Dimensión: 60m x 134m


$1,800,000 Pesos

$1,490,000 USD

REBAJADO DE $1,700,000.00 USD A

$999,999.00 USD


VILLA ROSA
CASA CAMACHO

*Zona hotelera Norte
*5 recamaras
*Amueblada
*Excelentes ingresos de renta
*Aproximadamente 600 m2 de construccion

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*Ubicada en la colonia Emiliano Zapata
* Cerca del Aeropuerto de Cozumell
*2 recamaras
*2 baños
*jardin y patio en la parte posterior
*Tamaño del la propiedad: 8x20 metros o 27pies x 67 pies


REBAJADO DE $2,400,000 USD A $2,100,000 USD

+/- $690,000 Pesos

 

 

 

CASA BONAVENTURE CASA DANIEL CASA TROPICAL DOWNTOWN OFFICE

$1200 USD-mes

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$5,500 Pesos-mes

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DISPONIBLE EN ENERO 2014

$1000 UDS - mes

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Desde $2,000.00 pesos por mes
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CASA FRANCO

VISTA BONITA PALMAS REALES 1B CASA MANDARINA
$2,000.00 USD MES!
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$200 USD por noche utilidades incluidas $125.00 USD-noche
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por dia o por mes
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Vista Bonita Renta Vacacional

6 MESES DE RENTA

Mas utilidades mensuales- Electricidad, Cable e Internet

$1,800.00 USD al mes

 

 

 

 


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CARNAVAL COZUMEL 2014

Preparence para ver disfraces brillantes, carros alegoricos, bailes, diversion y mas!! Las fechas oficiales del Carnaval 2014 son:

Del 28 de Febrero al 4 de Marzo

No te lo puedes perder!!!

 

PAGO DE IMPUESTOS ANUALES DE PREDIAL Y BASURA 2014:

Del 18 al 30 Noviembre = 25% DE DESCUENTO
Del 01 al 16 de Diciembre = 20%
Del 17 al 31de Diciembre = 15%
Del 1 Enero al 28 de Febrero = 10%

Cozumel Living se encargará de pagar por usted su predial y basura si se encuentra fuera de Cozumel. Cualquier informacion estamos a sus ordenes. Contactenos lo mas pronto posible para obtener el mejor descuento!!!


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DIA DE LA VIRGEN DE GUADALUPE
12 DE DICIEMBRE

Cada 12 de diciembre personas de todas partes de la República Mexicana se dirigen a la Basílica de Guadalupe para venerar a la Patrona de México. Es la peregrinación religiosa más importante del país que atrae a millones de visitantes.
Este año se celebra el 480 aniversario de la aparición de la Virgen.

Breves datos

El 12 de diciembre de 1531 tuvo lugar la última de las apariciones de la Virgen a su mensajero Juan Diego, originario de Cuautitlán, indicándole que llevara una rosas en su ayate (prenda de vestir usada por los indios a modo de capa, anudada sobre un hombro y que se usaba como bolsa para cargar frutos u otros objetos) al primer Obispo de México, fray Juan de Zumárraga, como prueba de su existencia puesto que ella quería que le fuera construida una casa de oración en las faldas del cerro del Tepeyac.

Juan Diego fue a casa del Obispo, abrió su ayate y al caer las rosas al piso se vio en él la impresión de la figura de la Virgen de Guadalupe, morena y con rasgos indígenas.

El templo dedicado a la Virgen de Guadalupe fue construido en el cerro Tepeyac, lugar de las apariciones.

El arquitecto Pedro de Arrieta diseñó el edificio antiguo de la Basílica de Guadalupe, consagrado en 1709 y cerrado por cuestiones de conservación en 1976.

Fue reabierto al culto el 5 de mayo de 2000 con motivo del 2º Congreso Eucarístico Nacional, ocasión en la que, por decreto del Arzobispo de México Norberto Rivera, se convirtió en templo expiatorio, es decir, casa de oración donde de manera permanente está expuesto el Santísimo Sacramento para expiación de pecados.

 

 

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FIESTAS DECEMBRINAS EN MÉXICO

 

Las celebraciones de Navidad en México es una combinación de las tradiciones indígenas con las españolas.

La piñata, el nacimiento, las posadas, los reyes magos, las pastorelas, la cena de Navidad y los villancicos son sólo algunas de las costumbres. A finales de noviembre, las calles de las ciudades son decoradas con adornos navideños, las casas son decoradas por cada familia con luces, el árbol de Navidad, y el nacimientos de Jesús, María, José, los pastores, los ángeles, el burro, la vaca y el pesebre.

En México, la Navidad es una celebración muy importante. Las fiestas inician desde el 16 de Diciembre hasta el 6, con la tradición conocida como “las Posadas”. La Posada es una representación de lo que pasaron la Virgen y José para que les dieran posada y dar a luz al Niño Jesús. Así que un grupo de gente va caminando de casa en casa cantando algo como esto:

En el nombre del cielo,
os pido posada...

Hasta que llegan a la casa en que se va a celebrar la fiesta y los aceptan. Hay piñatas, comida, musica, juegos etc.

 

Los Aguinaldos. Tambien están los aguinaldos que se reparten en las posadas y tambien en Noche Buena. Se preparan con dulces de la temporada (colación), nueces, piñones, tejocotes, cacahuates y algunas veces galletas y se reparten a todos los participantes.

Las Pastorelas. Son comedias en donde los actores representan la lucha del bien y el mal, son Pastores, el angel San Gabriel y el diablo, y culmina con la beneracion del niño Jesús.

24 y 25 de Diciembre

El 24 de diciembre se llama la “Noche Buena”, y se celebra con toda la familia. Cuando dan las 12 campanadas, a la media noche, una persona arrulla al Niño Dios. Todos los familiares cantan villancicos y se prenden velas y luces de bengala. Toda familia hace una petición, ya sea en silencio o en voz alta y posteriormente se dan los abrazos y si hay regalos también.

La cena del 24 puede ser: pavo relleno, bacalao, romeritos (platillo tradicional), caldo de camarón, pierna de cerdo, lomo adobado, ensalada de manzana, pasta, yalgún postre.

 

En cuanto al Año Nuevo, la celebración es muy similar a la de Noche Buena, solo que a las 00:00 hrs se hace un brindis y se comen 12 uvas, que representan cada uno de los meses del año que llega, con cada uva pedimos un deseo. La cena es similar a la de la Noche Buena y Navidad.

 

 

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Isla Cozumel es el destino número uno en América para practicar el buceo y del 12 al 15 de diciembre celebraremos la segunda edición del Cozumel Scuba Fest el Festival de buceo en México, que invita a buzos de todo el mundo a celebrar la vida marina, a brindar un reconocimiento a los hombres y mujeres defensores de nuestros océanos y a bucear la nueva Ruta Scuba Fest de JM Cousteau.


Isla Cozumel se une para ofrecer al turismo nacional e internacional los mejores precios en hospedaje y paquetes de buceo para disfrutar de un destino turístico rico en bellezas naturales y culturales.

 

 

 

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EL Grupo "Trashy Little Group" goza de una hermosa mañana para la limpieza de Noviembre.



El dia 24 de noviembre comenzó brillante y soleado para el grupo "Trashy little group" en el lado Èste de la isla, cerca de Mezcalitos . Alrededor de 35 miembros hicieron un trabajo rápido en la playa llena de basura, levantando 44 sacos de escombros y basura de la playa y mar en casi una hora. Siempre es bueno ver caras nuevas y viejos amigos que trabajan juntos y que aprecien nuestras hermosas playas aquí en Cozumel. Algunos de nuestros afortunados voluntarios también disfrutaron de la búsqueda de un pequeño y agradable premio en la playa proveniente de uno de nuestros patrocinadores :


Buccanos
Las tiendas de Cariloha y Del Sol
Guidos Restaurante
La Choza
La Hach
Papa Hogs Hogtown Cafe
Prima Trattoria
Señor Frogs
Cozumel Bar Hop y un regalo especial proporcionado por Linda Lord


Nuestros amigos de Mezcalitos extendieron una oferta de una bebida gratis para cualquier miembro del grupo que pasara por almuerzo ese domingo - Que maravilloso es eso o no?? Si usted nunca ha probado la comida en Mezcaltios , se lo debe a usted mismo, tiene que pasar y disfrutar de una de las mejores comidas en la playa.

En lo que va del año llevamos 752 bolsas recogidas. Estamos a tan solo 248 bolsas de nuestra meta 2013 la cual es de 1,000 bolsas, pero todavía no ha terminado!! La próxima cita es el 29 de Diciembre, y esperamos que pueda unirse a nosotros . El mes de Diciembre estaremos exhortando a todos a salir por su cuenta y reportar en una bolsa o dos a lo largo del mes . Recuerde que puede estar en cualquier lugar ! El TLG les desea a todos un feliz, saludable , y muy buenas vacaciones!

Encuentranos en Facebook: https://www.facebook.com/groups/159639420738044/.








 

 

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1 DE DICIEMBRE 2013

Estamos muy cerca de presenciar el Ironman Cozumel 2013, este es uno de los triatlones más exigentes del mundo.La isla clasifica dentro de los parametros para este triatlon ya que ofrece una estimulacion física y mental para los atletas.

Si usted esta de visita en Cozumel a finales de noviembre - principios de diciembre, asegúrese asistir y ayudar a mantener a los atletas animados brindandoles apoyo y uniendose a en todos loseventos que Ironman trae a la isla. 

rutas_IM_COZUMEL.jpg

Vea el curso Ironman animado:

 

Para mayor informacion visite :

http://www.ironmancozumel.com/espanol/home.asp

 

 

PROPIEDADES EN OTRAS CIUDADES PARA VENTA O INTERCAMBIO POR PROPIEDAD EN COZUMEL

 

WASHINGTON HOUSE AND RANCH
GRAND LAKE, GROVE OKLAHOMA

DRAGON FLY RANCH

Este es un Rancho ubicado en Riverside, Washington con una casa de 900 pies cuadrados completamente solar , la casa esta a 18 millas este del pueblo de Riveside y se encuentra a una altitud de 3,300 pies. Los dieño buscan intercambiar su propiedad por una propiedad en cozumel mas o menos de

$100,000 USD.

Si sabes de alguien que pudiera estar interesado contactanos.

 

 

$299,800.00 USD O SE CONSIDERA

INTERCAMBIO PARCIAL POR PROPIEDAD

 

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Estimados y distinguidos Clientes y Amigos de Cozumel Living,


Me he dado cuenta de que " Esto es Cozumel Real Estate" ha pirateado la lista de propiedades de Cozumel Living y se las ha mostrado como si fuera suya. "Esto es Cozumel Real Estate" no es una compañia de bienes raices ni son miembros de AMPI (Consejo Mexicano de Profesionales Inmobiliarios) . No me importa que me hagan publicidad, pero...cuando uno hace su consulta con "Esto es Cozumel Real Estate" te dicen que te comunicaran con un profesional de bienes raices para asistirlo y nadie esta disponible para asistir.
Cuidado con las compañías sin escrúpulos que venden en México . Siempre este seguro de tratar con un profesional miembro de la AMPI . En èsta pagina encontrara nuestros anuncios (MLS): www.ampicozumel.com. Los miembros de esta página son los miembros de AMPI Cozumel . Usted está protegido cuando trata con un profesional. Muchas páginas del blog Cozumel tratan de decirle cómo comprar bienes raíces en México . Cuidado con personas que ofrecen asesoramiento y suenan como si realmente supieran de lo que estan hablando, pero no son profesionales. A veces se equivocan o no estan al tanto de las últimas leyes de bienes raíces. Esperamos que su búsqueda de una propiedad en Cozumel resulte ser una muy fructífera , feliz y le garantizo que asi serà, si usted trata con un cualificado profesional de una empresa de bienes raíces .

 

 

 

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