JUNIO 2014

 

 

PROPIEDADES DEL MES PASADO

 

CASA ZOEY CANTAMAR 102

15 avenida entre calles 12 y 14 Centro

*Ubicada a tan solo 3 cuadras del mar
*2 recámaras
*2 baños
*cocina con acabados de granito
* sala-comedor (sillones de piel)
*patio con jardin
*garage con porton electrico
*a/c
*TOTALMENTE AMUEBLADA

LISTA PARA UNA VENTA RAPIDA!!

HAGA SU OFERTA AHORA!!!

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*2 recamaras *2 Baños
*Vista al mar desde la sala y recamara principal
*Patio privado con vista a la alberca y al mar
*Completamente amueblado!!
A unos pasos del pueblo.

Con una hermosa vista!

Tamaño de la propiedad: 131.50 m2

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$229,000 USD $398,000 USD

 

 

 

VILLAS COLIBRI COMPLEJO DE APARTAMENTOS HACIENDA CAZALITA PUESTA DEL SOL FASE 1-3 SUR

Flores Magon

*Oficina con palapa
*1 apart. tipo estudio
*Apartamento de 1 recamara
*Balcon y terraza espaciosa
*Jardin y alberca
*Completamente amueblado
Con buen mantenimiento

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*4 grandes recamaras
1 baño grande y 1 recamara abajo
*sala y comedor espaciosos
*cocina con acabados de granito
* 2 oficinas arriba
*árboles frutales como limon, mango, coco, platano
*Area con parrilla para bbq y alberca

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*3 recamaras
* 2 baños completos
* fabulosas vistas al mar desde la comodidad de la sala, comedor y de la recamara principal con su jacuzzi
* A/C central
*cuarto de lavado
* terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar y hermosos atardeceres
* totalmente amueblado

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REBAJADO A $899,000 USD REBAJADO A $580,000 USD REBAJADO A $320,000 USD
LOT PALANCAR CASA MOET CASA CARIBBEAN

 

OCEANFRONT 

Terreno: 1,250m2

Dimenciones: 25mts frente al mar

x 50 mts de profundidad

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Corpus Christi

 

*2 recamaras
*2 baños
*sala-comedor
*cocina
*terraza con jacuzzi
* Amueblada

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Corpus Christi

 

*2 niveles
*5 recamaras
*5.5 baños
*departamento con 1 recamara y baño
*Palapa, jardin y alberca
*No amueblada

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REBAJADO A $125,000 USD REBAJADO A $135,000 USD REBAJADO A $365,000 USD
LOT JEANIE CASA POLO CASA TURQUESA

Al sur de la Isla

Tamaño del terreno:
100 metros x 1000 metros = 100,000 m2
o 10 hectareas

Ubicado a menos de
1 kilometro de la nueva carretera casi en frente a Playa San Francisco Club por el km 13
El terreno tiene una pared de concreto de 3 lados, reja de acero y una palapa.


MUY NEGOCIABLE!!!!!

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Adolfo Rosado Salas

 

 

*3 recamaras
*2.5 baños
*1 nivel
*con espacio para construir alberca

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San Miguel II

*3 recamaras
* 2 baños
*
2 pisos con garajE
*
pequeño jardín y terraza
* hermosas puertas de madera
de las recamaras
* misplit en recamaras

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CON FINANCIAMIENTO!!


REBAJADO A $235,000 USD REBAJADO A $175,000 USD REBAJADO A $1,300,000 PESOS

 

 

 

 

LOT SABINA
CASA CAMACHO
MIRAMAR 204
VENDIDO
"EN CONTRATO"
"EN CONTRATO"
PUESTA DEL SOL 1-1 NORTE
EL CANTIL 4 C
"EN CONTRATO"
"EN CONTRATO"

 


 

CASA PIJIJI PHIL AIRPORT APARTMENTS DEPA MAMEY

$4800 Pesos-mes

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$580 Usd-mes

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$5,700 Pesos-mes

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CASA TIO DES DEPARTAMENTO NARANJA LA HACIENDA

$12,500 pesos-mes

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$6,000 pesos-mes
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Desde $9,000 Pesos-mes

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  CASA CANO  
   

 

$5,500 pesos-mes

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PALMAS REALES 3C

RENTA VACACIONAL

 Bello condominio ubicado en la Zona Hotelera Norte con hermosa vista a las aguas color turquesa!!

• 3 habitaciones / 3½ Baño• Vista panorámica al mar.
• Alberca con vista al mar • A/C • Ventiladores de techo
• Cocina • DVD • Servicio de limpieza (opcional)
• Cable TV • Internet inalámbrico, acceso wi-fi
• Camas : 1 king, 1 queen, 2 camas matrimoniales• Libre de humo de cigarro (Sólo se permite fumar en la terraza)

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VISITE NUESTRA NUEVA OFICINA!!!!

 

 

 

UBICADA EN LA MISMA DIRECCION A UN COSTADO DE LA OFICINA ANTERIOR!

CALLE 23 SUR ENTRE 15 AVENIDA Y TULUM

 

 

 

 

A Hipotecaria CBI le gustaría ofrecer información esencial acerca de los créditos hipotecarios para mexicanos. Los créditos hipotecarios para la compra de una primera residencia se han visto en aumento en 2014, junto con los valores de propiedades. Muchas personas están tomando ventaja de tasas de interés bajas y una economía estable para comprar sus patrimonios. El enfoque principal de Hipotecaria CBI es emparejar a nuestros clientes con las mejores condiciones de acuerdo a sus calificaciones – lo cual por lo general brinda un ahorro significativo.

Hipotecaria CBI está ubicado en Puerto Vallarta, Jalisco, aunque cerramos hipotecas en todo México de manera constante. Hipotecaria CBI tiene convenios con 9 bancos diferentes y ofrecemos alrededor del 95% de las hipotecas disponibles. ¡Hay literalmente miles de créditos hipotecarios para aprovechar!

Las condiciones de las hipotecas varían de banco a banco. Sin embargo, hemos recopilado alguna información en general:
· Enganche: Si la propiedad está valorada menor a $ 4,000,000 pesos, el enganche por lo general es de tan sólo el 10% (cuando la compra es a través de Cofinanvit y Fovisste, es posible un enganche mínimo de 0%). Si la propiedad tiene un valor mayor a $4,000,000, se requiere por lo general un enganche del 30%.
· Tasa de interés: Si el enganche es 30%, por lo general, la tasa de interés es de 8.50%. La tasa de interés suele ser de 9.5%-11.0% si el enganche es menor a 30%.
· Plazo: Por lo general, el plazo máximo es hasta 20 años. Tenga en cuenta que el plazo de la hipoteca + la edad del solicitante no puede ser más de 85 años (aunque muchos bancos exigen 75 años como máximo). La mayoría de los créditos hipotecarios no tienen comisiones por pagos anticipados.
Para más información acerca de las condiciones le invitamos a visitar el siguiente enlace:
http://www.hipotecariacbi.com/condiciones-mex.html

A continuación proporcionamos los pasos más importantes que corresponden al proceso:
1. Pre-calificación
2. Aprobación del Banco
3. Avalúo
4. Notario
5. Escrituración + Liquidación
Para obtener información más detallada sobre el proceso de comprar una propiedad a través de una hipoteca, por favor visite el siguiente enlace:
http://www.hipotecariacbi.com/proceso.html

Acerca de las calificaciones para un crédito hipotecario, todos los bancos tienen dos requisitos básicos. El primer requisito es que el solicitante compruebe ingresos suficientes para pagar sus mensualidades actuales + la mensualidad de la hipoteca. El segundo requisito es que si el solicitante tiene un historial creditico, tiene que estar sano y sin retrasos significativos. No hay dos candidatos iguales, por lo que es importante ponerse en contacto con su asesor de Hipotecaria CBI para averiguar la manera de calificar para las condiciones más atractivas.

Gracias por su atención y esperamos poder hacer de sus sueños una realidad.

Saludos Cordiales,
Hipotecaria CBI

 

HOTEL WESTIN- PROYECTO EN CONSTRUCCION EN COZUMEL

La cadena de Hoteles Westin confirmó que se está construyendo un nuevo hotel de playa de 14 pisos en la costa noroeste de Cozumel.

El nuevo edificio se ubicará donde solía ser el hotel Sol Cabañas del Caribe el cual fue destruido por el huracán Wilma en 2005 a lado del Hotel Playa Azul.

Se dijo que la propiedad contará con 156 habitaciones, todas con vista al mar, y creará puestos de trabajo directos para el área local.

Se espera que el hotel abra sus puertas en Noviembre de 2015.

 

 

1 DE JUNIO AL 15 DE SEPTIEMBRE TOUR DE NADO CON EL TIBURON BALLENA

 

El tiburón ballena es el pez mas grande que existe en el planeta hoy en día, puede crecer hasta los 18 metros de longitud. El tiburón ballena prefiere el agua superficial cálida, en aquellas áreas donde hay brotes de agua mas fría rica en nutrientes, puesto que estas condiciones favorecen el crecimiento del plancton del cual se alimentan.Es una de las razones por las cuales hay tantos tiburones ballena en las aguas del Caribe Mexicano en verano.

Los tiburones ballena son animales vivíparos y a veces se ve a las crías jóvenes nadando con los mayores.

Los tiburones ballena son muy dóciles y gentiles, no se asustan cuando se les aproximan buzos o nadadores.

Para disfrutar ese increíble "Tour del Nado con el Tiburón Ballena en Isla Holbox" tenemos el servicio de transporte diario del 1 de junio al 15 de septiembre desde cualquier hotel de Tulum, Cozumel, Riviera Maya y Playa del Carmen.

El precio de 150 usd por persona incluye el transporte viaje redondo desde su hotel de Tulum, Cozumel, Riviera Maya o Playa del Carmen hacia Isla Holbox, coffee break y explicación del tour, box lunch con bebidas en el barco durante el tour, todo el equipo de snorkel incluido y comida buffet después del tour en el restaurante de playa del hotel Faro Viejo en Isla Holbox.

**El precio no incluye las bebidas de la comida.

El tour empieza alrededor de las 6 am cuando una camioneta de lujo pasara por ustedes en la puerta de su hotel de Tulum, Riviera Maya o Playa del Carmen. Para nuestros clientes de Cozumel la cita se hará en el muelle federal de Playa del Carmen a las 5.30 am debiendo nuestros clientes tomar el primer ferry que sale de Cozumel a las 5 am.

La hora de regreso será después de la comida en Isla Holbox y estaremos de regreso a su hotel alrededor de las 6 pm despues de haber pasado un día excepcional y una experiencia inolvidable para usted y su familia en Isla Holbox.

Le garantizamos un servicio personalizado y profesional de principio a fin, muchos años de experiencia y de éxito operando el "Tour del Nado con el Tiburón Ballena en Isla Holbox " nos respaldan.

Contamos con las más grandes, rápidas y seguras embarcaciones de Isla Holbox así como de los mejores guías profesionales.

Para la gente que se queda en uno de los hoteles de Cancún el precio es el mismo pero requerimos un mínimo de 4 personas para dar el servicio a Isla Holbox, si desean hacer el mismo tour desde un lugar más cerca de Cancún favor de visitar http://mexicowhaleshark.com/es/

Todos los tours son disponibles también con traslados por avioneta.

Para la gente que se queda en uno de los hoteles de Isla Holbox el tour empezara a partir de las 7 am desde el muelle público en la playa principal de Isla Holbox, el precio de 100 usd por persona incluye el tour completo con box lunch y bebidas incluidas. La duracion del tour es de alrededor de 5 horas.

EL TOUR DEL NADO CON EL TIBURON BALLENA EN ISLA HOLBOX ESTA DISPONIBLE SOLAMENTE DEL 1 DE JUNIO AL 15 DE SEPTIEMBRE DE CADA AÑO, ESTAS SON LAS UNICAS FECHAS OFICIALES PERMITIDAS POR LEY.

 

 

 

 


EL EVENTO DE "TRASHY LITTLE GROUP" EN MAYO SUFRE DE BAJA PARTICIPACION



El evento de Trashy little group tuvo lugar el día 4 de mayo. A pesar de la baja participación nuestros espiritus no se vinieron para abajo - éramos un grupo pequeño pero poderoso!! Me complace informarles que recogimos 26 bolsas grandes , un neumático , y un parachoques . Como siempre , agradecemos a Elisa de PASA por recolectar nuestras bolsas , y a nuestros generosos patrocinadores que hacen que los eventos sean super divertidos :

Buccanos
Cariloha y Del Sol Tiendas
Cocina de Cha Cha
Guidos
La Choza
La Hach
Maya Fiesta Rumcakes
No Name Bar
Papa Hogs Hogtown Cafe
Prima Trattoria
Señor Frogs

Les pedimos con especial urgencia a nuestros residentes de la Isla participen con nosotros para ayudar a mantener nuestras playas limpias y libres de basura. Es la temporada de anidación de tortugas , una vez más - demos la bienvenida como se merecen a estas magníficas criaturas que estan de vuelta a las playas de origen . Únase a nosotros en facebook para obtener detalles sobre el próximo evento , o simplemente tomar una bolsa de basura a su paso por el otro lado de la Isla y hacer el bien a la misma.

https://www.facebook.com/groups/159639420738044/.


Llevamos 326 bolsas hasta ahora. Estamos a sólo 674 de cumplir con nuestro objetivo de 1000 bolsas!!!

UNA NOTA SOBRE LAS BOLSAS : Aquí está el 411 la forma de contar las bolsas ... una "bolsa " para nuestrs propósits, es una bolsa de basura de 30 galones ( mas o menos ) . Una bolsa de tamaño king (super grande) equivale como 2 bolsas estándares, y un aproximado de 8 bolsas de supermercado es el equivalente a una bolsa estándar. No es a ciencia exacta, sólo una guía aproximada para aquellos de ustedes que apoyan recolectando basura por su cuenta. Por favor, publique sus bolsas recolectadas en nuestra página de facebook . Nos encantaría saber de usted y que nos comparta su ayuda.

Vamos Trashy amigos!


 

 


 

 

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Nancy Edwards
Broker



Cristina Romero
Agente

Cinthya Vazquez
Rentas-Agente



Doug Pickett
Agente

Martha Minet
Asistente de Oficina



Heather Sherman Pagina de Internet

 

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