SEPTIEMBRE 2014

 

 

CASA ANITA CASA CIKA 65 Av C/ 4 PALMAS REALES 1 C

35 Av. Norte #650 entre Calles 12 Bis & 14 Norte

*1 recámara
*2 baños
*cocina con lavaplatos y refrigerador
*A/C de ventana en planta alta y abajo
*garage para 1 auto
*terraza grande en segundo nivel
*area de lavado
*area de almacenamiento
*6 paneles solares

Tamaño del terreno: 220 m2

INCLUYE UN ATOS LUX 2002!!!!!

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Blvd Aeropuerto entre 80 y 80 bis

*3 recámaras; 1 en planta baja y 2 planta alta
*2.5 baños
*cocina equipada
*sala-comedor
*espacio como para oficina o sala de estar
*Amplia terraza con parrilla
*Estacionamiento techado

Superficie del terreno: 154 m2

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65 Av. esquina con Calle 4

*sala- comedor
*cocina con barra
* 2 recámaras,
*recámara principal con patio
*1 baño completo con tina
*Lavadero
*Garage para 2 autos
*pequeño taller

LOTE: 25m x 28 m = 700 m2

 

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km 3.5 carretera Costera Norte


*3 recámaras
*
frente al mar
* ubicado en el primer nivel (arriba del Lobby)

*totalmente amueblado
*vista espectacular desde la alberca hacia el mar

Tamaño del departamento: 220.96 m2 en el interior mas la terraza

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$99,000 USD $160,000 USD $160,000 USD $500,000 USD
VILLA TORTUGAS #14

VILLA TORTUGAS ·#8

LOT PHILL

LOT XCALAC

Colonia Independencia

*2 recámaras
* 2
baños completos
*armarios amplios en las recámaras
* se encuentra en el segundo nivel
*s
ala, cocineta
* cuarto de lavado
* A/C mini splits
*alberca y jardin en área comun
*Un lugar de estacionamiento disponible

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Colonia Independencia

* 2 recámaras
*
2 baños completos
*
sala, cocineta, con bonita vista a la alberca
*
cuarto de lavado
*
A/C central
*
jardin y alberca en área comun.
*Un lugar de estacionamiento disponible

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Terreno ubicado a 1.5 km al interior de la carretera costera sur antes del bar "Paradise rasta" cerca de la Punta Sur de la Isla.

El propietario hará una brecha para que se pueda ver el Terreno.

*Lote de 99,132.91 m2

*10 Hectareas

*Con titulo de propiedad

¡¡SE PUEDE CONSTRUIR !!

Terreno frente al mar ubicado en el extremo sur del estado de Quintana Roo. No hay servicios. Terreno con arena a un nivel alto del mar sin manglar. Hay viviendas construidas a ambos lados del terreno. Dentro de una zona de desarrollo en la Riviera Maya a un buen precio.

Tamaño del terreno: 900 m2


Situado en la parte continental en el extremo más alejado del estado de Quintana Roo, al norte de la localidad de Xcalak.

$128,000 USD $120,000 USD $77,000 USD -NO NEGOCIABLE- $88,000 USD

 

 

 

PROPIEDADES DEL MES PASADO

 

LAS VENTANAS D-202 LAS VENTANAS C 303 LAS VENTANAS

10 av. entre calles 10 y 12 Col. centro

*Ubicado en planta baja con jardin
*3 recámaras
*2 baños
*cuarto de lavado
*cocina equipada
*mini split y ventiladores de techo

*No amueblado

HAGA SU OFERTA!!

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10 av. entre calles 10 y 12 Col. centro

*3 recámaras
*2 baños
*cuarto de lavado
*cocina equipada
*mini split y ventiladores de techo

Amueblado!!

 

 

 

10 av. entre calles 10 y 12 Col.centro

EDIFICIO A
A101 AMUEBLADO $ 195,800 USD
A102 NO AMUEBLADO / GARAGE $ 199,000 USD
A 203 AMUEBLADO $ 180.000 USD

EDIFICIO B
B203 NO AMUEBLADO $ 167,350 USD

EDIFICIO C
C102  NO AMUEBLADO $187.750 USD ***C203 $ 187,750 USD
C302 $ 186,050 USD **** AMUEBLADO / VISTA C303 $ 208,000 USD

EDIFICIO D
**** HAGA SU OFERTA !! D202 $187,600 USD ****D301 $188,050 USD NO AMUEBLADO
D103 $187,750 USD NO AMUEBLADO ****D402 $186,050 HAGA SU OFERTA!!!

-3 recámaras, 2 baños, cuarto de lavado, cocina equipada, mini split y ventiladores de techo, pisos de cerámica, alberca y jardin en area comun-

$187,600 USD A NEGOCIAR $208,000 USD Cuota de mantenimiento mensual de $225 usd aprox.
LOT HUGO LOT MEJICANO SEVEN HEAVEN

20 avenida sur #1434 entre calle Paamul y Akumal, Colonia Cuzamil.

Dimensiones: 10m X 20m = 200 m2


Este terreno tiene un desnivel de 4metros aprox.

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Situado al otro lado de la isla por Coconuts

Este terreno se encuentra al lado Este de la isla. Es de un solo dueño. No hay título para el terreno; sin embargo, se permite construir algo ecológico.

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Calle 7 entre Av Rafael E. Melgar y 5ta. Av  

Local con garage ubicado en el Centro de la Isla a tan solo unos pasos del malecon y del mar; frente al estacionamiento del centro comercial Punta Langosta.

Cuenta con 10 x 36 metros = 360 m2
 

HAGA SU OFERTA!

$45,000 USD $190,000 PESOS $265,000 USD

 

 

 

 

 

7TH HEAVEN LOT SOFIA COSTA AZUL PENTHOUSE #4 VILLA ROSADA CASA COLONIAL

Calle 7 entre Av Rafael E. Melgar y 5ta. Av  

Local con garage ubicado en el Centro de la Isla a tan solo unos pasos del malecon y del mar; frente al estacionamiento del centro comercial Punta Langosta.

Cuenta con 10 x 36 metros = 360 m2
 

*Ubicado en una zona con nuevo proyecto de casas a una cuadra de la 65 avenida.

*Ideal para construir su casa o departamentos !!

Tamaño del terreno: 15.7 mts (frente) x 30 mts (fondo) = 471 m2

A UN PRECIO INCREIBLE!!!

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*2 recámaras
*Sala / comedor
*cocina
*Balcon
*
A / C Mini-Splits
* 3.5 Baños
*Azotea
*Jacuzzi
*Estacionamiento
*Almacen y cuarto de lavado
*AMUEBLADO

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*Hermosa casa de 3 niveles
*5 recámaras
*600 m2 de construcción aprox.
*Con 19 años de edad se encuentra en excelentes condiciones
*Totalmente amueblada

 

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*Propiedad con 4 villas de 2 habitaciones y 2.5 baños
*Cada villa cuenta con cocina equipada, sala-comedor, lavadora y secadora
*Alberca y jacuzzi en área comun
*Parrilla en área comun
*Arboles frutales

 

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REBAJADO A $199,000 USD REBAJADO A $380,000 PESOS REBAJADO A $150,000 USD REBAJADO A $1,900,000 USD REBAJADO A $780,000 USD
LOT MEJICANO PALMAS REALES PH -12 B CASA SHARPEI CASA COLORES Casa Blanca #5

 

Situado al otro lado de la isla por Coconuts

Este terreno se encuentra al lado Este de la isla. Es de un solo dueño. No hay título para el terreno; sin embargo, se permite construir algo ecológico.

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A UN PRECIO INCREIBLE!

Zona hotelera Norte

2 recámaras, 2 baños
Con vista al mar y a la selva
Cocina totalmente remodelada con granito.
En el segundo piso area para tomar el sol con jacuzzi

 

Financiamiento disponible!!!

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* 1dormitorio
*1 baño
* vestidor
* zona de oficinas
*estacionamiento cubierto
*pequeña sala
*con espacio para jardin y alberca *el jardín ya cuenta con árboles frutales
*la propiedad cuenta con un pozo para suministrar agua extra, así como el agua de la ciudad y las conexiones de alcantarillado.

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Corpus Christi

*3 recámaras
*3 baños
*Cocina totalmente equipada
*Terraza
*Hermosa palapa y alberca con cascada
*Amueblada

*a 2 cuadras del mar

 

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Zona costera Norte
Country Club Estates

2-recámaras
2.5-baños
Cocina con bar
Sala-comedor
Balcon espacioso
Acceso privado a la playa
Hermosa palapa y alberca con cascada

Completamente amueblado

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$195,000 PESOS REBAJADO A $325,000 USD REBAJADO A $790,000 PESOS REBAJADO A $225,000 USD REBAJADO A $195,000 USD

 

 

 

 

CASA MIRYAM
LAS VENTANAS D-201
LAS VENTANAS C-303 PUESTA DEL SOL F.1-3 SUR
CASA CARMEN
EN CONTRATO
EN CONTRATO EN CONTRATO EN CONTRATO
EN CONTRATO

 

 


 

ABRIL APARTMENTS CASA COZY CASA FRANCO CASA CIKA

DESDE $6,500 HASTA $9,700 PESOS AL MES
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$5,500 pesos mes

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$1,400 USD MES 

$11,000 pesos mes

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CASA POLO DEPA MUÑOZ LOCAL MUÑOZ PHIL AIRPORT APARTMENTS

$8,000 pesos al mes 

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$6,250 pesos mes

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$8,000 pesos mes

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$580 Usd-mes

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CASA NORMA

Calle 7 entre Av. Melgar & 5ta. av

10m x 36m= 360 m2

- Unicamente la parte de adelante con baño y
A/C
por $6,000 pesos

-Parte delantera y de atrás por $10,000 pesos

-Estacionamiento y parte techada por $3,000 pesos

-Toda la propiedad por $11,000 pesos (con todo y estacionamiento)

** Tambien se vende permiso para renta de 20 Carros y 20 Motos por: $60,000 USD**

 

$8,000 pesos-mes

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PUESTA DEL SOL PH 1 -3 SUR

RENTA VACACIONAL

*3 recámaras
*2 baños
*sala, comedor, cocina
*Vista al mar
* jacuzzi
*A/C central
*Cuarto de lavado
*Amueblado

Disfrute de espectaculares puestas de sol desde su habitacion o alberca!

$200 Usd aprox-noche + depósito

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UBICADA EN LA MISMA DIRECCION A UN COSTADO DE LA OFICINA ANTERIOR!

CALLE 23 SUR ENTRE 15 AVENIDA Y TULUM

 

 

 

Ironman 70.3
21 de Septiembre 2014

Ironman 70.3 - Consiste en 1.900 m de natación, 90 km de ciclismo, y 21 km de atletismo.

Consiste en 1.900 m de natación, 90 km de ciclismo, y 21 km de atletismo. Al igual que la distancia Ironman (completa), la serie 70.3, consiste en un número de competencias calificativas en distintos países, culminando en el campeonato del Mundo, con los atletas que más acumularon puntaje en los eventos calificativos. 


Para mas informacion visite:

http://www.ironman703cozumel.com/


27 de Septiembre

El “Día Mundial del Turismo” fue instaurado en 1979, durante la celebración de la tercera reunión de la Asamblea General de la Organización Mundial del Turismo (OMT),  que tuvo lugar en la localidad malagueña de Torremolinos el 27 de septiembre, que corresponde con el aniversario de la aprobación de los Estatutos de la OMT, firmados nueve años antes.

Un festival artístico, artesanal y cultural se lleva a cabo en el marco de la celebración del Día Mundial del Turismo”, con diversas exposiciones fotográficas, artesanales y culturales, así como muestras gastronómicas, espectáculos folclóricos, prehispánicos y concursos se conmemora el “Día Internacional del Turismo”, con la participación diversos sectores y cámaras empresariales.

 

“The Landmark of Cozumel”



Descuento en venta por temporada baja hasta Noviembre 2014!!

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Opciones de financiamiento para los ciudadanos de EEUU y Canadá


1) Los préstamos en pesos a través de nuestros prestamistas mexicanos van de 8.5% - 11% en un plazo de 20 años con un 10% - 50% de pago inicial requerido. Los préstamos en pesos se han diseñado para los residentes locales y como tales clientes necesitan tener un permiso de residencia temporal, cuenta bancaria local y el crédito preferentemente mexicano establecida. Todos los préstamos se ven en una base de caso por caso y se adaptan mejor a las transacciones previas a la construcción en los que tenemos tiempo para preparar el cliente para éstos requisitos.

2) Los compradores que buscan un cierre rápido puede acceder a nuestroproducto México USD. Este producto es el más adecuado para los clientes que buscan una solución a corto plazo. Una amplia gama de prestatarios se cumplen con las directrices de suscripción flexibles y documentación mínima requerida. Las tarifas van desde 14% - 16% con un pago de 35% de enganche obligatorio. Amortización de 30 años con ninguna pena de pago adelantado. La mayoría de todos los tipos de crédito / renta son aceptadas. Compra o cobrar en efectivo. CASA / APARTAMENTO / DUPLEX / 4 PLEX

3) Los préstamos comerciales están disponibles en entre el 60% - 65% LTV en una nota a 10 años. Las tarifas van desde 10% en adelante.
Por favor, dirija sus preguntas a la oficina local de Los Cabos. Estamos a su disposición para consultas y 24/7 a nivel local a través del teléfono.
Saludos

Gobierno mexicano quiere más control sobre los contribuyentes con el fin de aumentar la recaudación de impuestos; cómo incidirá esto en el mercado de bienes raíces?


Fecha: 08/12/2014
Autor: Gisela Rodríguez

Gobierno mexicano quiere más control sobre los contribuyentes con el fin de aumentar la recaudación de impuestos; las medidas adoptadas en 2014 para llegar a ese objetivo se traduce en regulaciones complicadas que están afectando a los compradores y vendedores en transacciones de bienes raíces ya sean ciudadanos mexicanos, residentes o ciudadanos extranjeros.

Las reglas no son simples y están cambiando constantemente lo que crea una gran cantidad de información errónea y la confusión en el Internet. Ahora más que nunca en México, es una visita obligada para estar bien informados y trabajar con los profesionales antes de participar en la compra o venta de bienes raíces.

 

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