March 2021 Newsletter Esp

HOTEL CONDOMINIUM
DEVELOPMENT LOT

Los grandes 25.000 hectáreas se encuentran frente a los Beach Clubs con entrada a través del negocio Oceans Grand Costa Sur. La tierra está libre de manglares y el sueño de los desarrolladores. 100 metros de frente por 250 metros de fondo. Tengo la USO de Suelo (carta de uso) del terreno. Llámanos hoy y estaremos encantados de enviarte. 987 869-2345

Lot Size: 100m x 250m = 25,002.353m2

OPCION DE FINANCIAMIENTO

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PRECIO REDUCIDO DE
$1,050,000 USD A
$950,000 USD

CASA CORPUS 5th Avenue
5th Av. Sur # 1321 entre Calle 21 Sur & Calle 23 Sur

VILLA NOBLE
AT THE LANDMARK

EL SOL

Ubicado en Juarez Av entre 10 & 15 Av.

Colonia CORPUS CHRISTI, la zona más deseada de nuestra isla.

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! A dos cuadras del océano, "Casa Corpus 5th Avenue" se trata de la ubicacion en CORPUS CHRISTI, la zona más deseada de nuestra isla. Con dos dormitorios y un baño, sala de estar y cocina, hay espacio para expandir. Con estacionamiento en la calle para 2 autos, con un acogedor jardín Área y lavadero exterior. Puedes agregar una piscina, Dormitorios y baño adicional si se desea. ¡Esta es una gran oportunidad para ser dueño de una casa en la 5ta avenida en Corpus Christi!

Tamaño del Lote: 12m x 18m = Total 216m2

Tamaño de Construccion: 137.75m2

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En la comunidad privada de Landmark Resort, hay una casa diferente a cualquier otra en Cozumel. En los exuberantes jardines se encuentra Villa Noble. Una casa de lujo de estilo Mediterraneo que ofrece la privacidad de la propiedad de una casa y todos los beneficios de un estilo de vida complejo. Esta espaciosa casa tiene 2 dormitorios y 2 baños y medio. Se vende completamente amueblado, listo para mudarse, con su propio garaje. Todos los muebles han sido importados a la isla, y la calidad del mármol y el granito y la carpintería es insuperable. Villa Noble tiene lo mejor de ambos mundos ....

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Centro

Nivel superior: tiene un apartamento de 1 dormitorio con sala de estar / comedor / cocina, baño, amplio balcón con escaleras en la parte posterior.
Se alquila como alquiler vacacional o largo plazo.

Nivel inferior: cuenta con 2 locales de tiendas: cafetería Antigue a la izquierda y Sea Scuba Dive Shop con alquiler de autos y ciclomotores.

Tamaño del lote y de la construcción: 11 mx 12.10 m lote = 130.10 m lote y aproximadamente 160 m2 de construcción. 1726 s.f. aproximadamente

MAKE AN OFFER!!!

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PRECIO REDUCIDO DE $160,000 USD A
$150,000 USD

PRECIO REDUCIDO DE

$550,000 USD

A $499,000 USD

PRECIO PARA UNA VENTA RAPIDA!

PRECIO REDUCIDO DE

$245,000.00 USD

A $189,000 USD

Y AHORA TODO COMIENZA!

¡Una semana pasada miserable! ¿Quién hubiera predicho que en el Gran Estado de Texas, el mayor productor de energía de los EE. UU., Estaríamos sentados a temperaturas bajo cero en nuestros hogares sin electricidad ni agua? Casi todos los hogares del estado sin electricidad en algún momento; muchos sin energía durante días. Las temperaturas de 38 a 52 grados en nuestros hogares no son infrecuentes. Tuberías de agua rotas con agua que fluye a través de la casa, lo que lo hace aún más difícil, ya que ahora no hay electricidad ni agua. E incluso cuando el clima finalmente cambió el sábado, todavía muchos sin agua, tuberías rotas y ahora el problema en las tiendas de comestibles donde encontramos una escasez incluso de los alimentos más básicos. Entonces, ¿cómo diablos sucedió todo esto? Bueno, si crees que el dedo apuntando ahora, fue "el otro tipo que no hizo lo que se necesitaba". El gobernador culpa a ERCOT. ERCOT culpa a los proveedores. Los Proveedores culpan que las instalaciones de generación eólica y solar no funcionaron por la nieve y el frío. Y para colmo, ¡ahora los demócratas están culpando a los republicanos! Elige tu opción. Es cierto que alrededor del 23% de la energía de nuestra red eléctrica proviene de la energía eólica y solar. También es cierto que esta fuente no funcionó debido a las condiciones climáticas extremas. Pero, ¿por qué no funcionó después de que sí funciona en estados más fríos como Minnesota, y por qué no funciona después de que a los Proveedores se les haya dicho previamente que acondicionen esas instalaciones para el invierno? El clima extremo ciertamente no fue una sorpresa, ya que los chicos del clima de la televisión nos decían lo mal que iba a ser la semana antes del evento real. Pero aún así, las fuentes de generación no relacionadas con el carbono no funcionaron. ¿Y el resto de las instalaciones del Proveedor? Bueno, increíblemente, muchas de estas instalaciones no pudieron operar porque sus equipos se congelaron por el clima extremo ya que no estaban acondicionados para el invierno. ERCOT afirma que les informaron a los proveedores sobre el clima que se avecinaba y aconsejaron a las instalaciones que prepararan sus equipos para el invierno. Los Proveedores afirman que es demasiado caro hacer esto por el improbable caso de un evento catastrófico tan drástico. El gobernador dice que ERCOT, la semana antes de las condiciones climáticas, había afirmado que había suficiente energía disponible para servir al estado de Texas. ERCOT afirmó que si no hubiera dado el paso drástico de los apagones continuos, que en muchos casos llevaron a cortes prolongados, cuando lo hicieron, toda la red eléctrica habría fallado y todo el estado habría estado sin energía durante semanas o meses. La Comisión de Servicios Públicos de Texas, que junto con la Legislatura Estatal en el extranjero ERCOT, se ha mantenido relativamente tranquila durante toda la crisis. El gobernador ahora está ordenando a la legislatura estatal que implemente legislación para garantizar que un evento como este nunca vuelva a suceder. ¿Quién realmente no hizo su trabajo? En mi opinión, es simple, ¡ninguno de ellos lo hizo! Aprendí hace mucho tiempo que un principio de gestión probado es esencial si se quiere garantizar las mejores posibilidades de éxito. Simplemente tiene que verificar lo que se ha indicado para asegurarse de que realmente se esté haciendo. Se le llama comúnmente "Gestión caminando" u otra forma de decir "Lo que el jefe comprueba se hace". Claramente, ERCOT no verificó si los Proveedores acondicionaron sus equipos para el invierno. Los jefes de los proveedores no ordenaron que el equipo se acondicionara para el invierno o, si lo hicieron, se olvidaron de verificar si estaba hecho. El gobernador y la PUC nunca comprobaron si lo que informó ERCOT era correcto. Y la lista continúa de quiénes no cumplieron con lo que pensaban que estaba sucediendo. Y los ciudadanos sufrimos por toda la ineptitud de los “líderes” responsables. ¿Que pasará ahora? Probablemente habrá mucho apretón de manos y señalamientos continuos con el dedo. Es probable que se designe un grupo de trabajo para investigar por qué sucedió esto y se harán recomendaciones sobre cómo prevenirlo en el futuro ... probablemente al igual que las últimas recomendaciones que se hicieron después de los últimos cortes de energía importantes en Texas en 1989 y 2011. Vamos Espero que lo hagan bien esta vez y realmente implementen lo que se recomienda y esperemos que también recuerden algunos de los principios de gestión muy básicos que podrían haber evitado este desastre.

Jerry Hogan is a former

Rockwall County Judge

and can be reached at

214-394-4033

Y AHORA TODO COMIENZA!

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