LOTE IXTAMA

KM 14.6 Autopista de la Costa Sur

entre el San Francisco Beach Club y

Playa Mia con acceso a la playa a través de Ixtama 3- 4

Gran terreno, con una superficie total de 41.018,9 m2,

con una excelente ubicación para un hotel, una casa de vacaciones o viviendas (COS 35%, CUS 1,5, 5 niveles con techo, altura máxima de 18 m.) Se pueden construir hasta 60,000 m² de superficie construida, con un área de hasta 14,000 m² libre de manglares. ¡Además, hay un pozo de agua en el terreno!

Tipo de propiedad: Terreno hotelero, residencial turístico (40 habitaciones por hectárea) Hasta 164 habitaciones

Tamaño del terreno si está disponible: Polígono de 2 Terrenos 12.744 m2 y 28.244 m2. Total 41.018,90 m2

Disponemos de un certificado de medidas y lindes.

Esta es una oportunidad poco común para asegurar un bien raíz estratégico aprobado para un desarrollo significativo, que incluye el potencial para un hotel de 164 habitaciones con una amenidad distintiva en la azotea.

Puntos clave de inversión:

• Potencial de desarrollo: Terreno listo para la construcción de un proyecto hotelero a gran escala.
• Capacidad Diseñado para albergar hasta 164 habitaciones, satisfaciendo las necesidades de un mercado de alta demanda.
• Característica de firma: Espacio destinado a una atractiva experiencia en la azotea —ideal para un bar, restaurante o salón con vistas panorámicas—, estableciendo un nuevo estándar de lujo en la zona.
• Ubicación estratégica:  Zona turística de alto tráfico, proximidad a atracciones principales.

Esta oportunidad es perfecta para los desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del mercado turístico regional con un proyecto emblemático.