June 2026 NEWSLETTER
VILLA BIEN
Located Calle 23 Sur with 15 Av. Sur Bis, #1488, Corpus Christi Neighborhood, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
¡Su santuario de inspiración balinesa le espera en Cozumel!
Experience island living in this stunning Bali-style home, featuring imported Indonesian furnishings and authentic craftsmanship throughout. Enjoy a dramatic 17-foot living room ceiling, a custom teak dining table, and a cenote-style pool with a koi pond, waterfall, and lush tropical landscaping. The home includes a 4-car garage, spacious bedrooms, a spa-like bathroom, a loft library with a pool table, and a master suite with a Jacuzzi, outdoor shower, and glass artwork from Bali—a truly unique and luxurious retreat, perfect for entertaining.
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Located on SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
Escápese a Vista Bonita, una impresionante villa de 3 plantas y 3 dormitorios en la exclusiva comunidad frente al mar de Costa del Sol, a sólo 8 millas al sur de la ciudad. Disfrute de las comodidades de un complejo turístico con la privacidad de su propia casa, incluyendo una hermosa piscina de borde infinito, un muelle de 130 pies para bucear y pescar, y una playa privada con palapas. Perfecta para grupos grandes, esta villa ofrece seguridad y serenidad en una ubicación privilegiada cerca de las mejores playas y atracciones. ¡No pierda la oportunidad de hacer de Vista Bonita su refugio vacacional perfecto!
HOTEL BOUTIQUE CASITA DE MAYA
Condominios Palmar, Av. Rafael E. Melgar, Cozumel, Quintana Roo, México
Casita de Maya Boutique Hotel: una inversión llave en mano en Cozumel, México
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San Miguel de Cozumel: Casita de Maya Boutique Hotel, un hotel boutique en pleno funcionamiento y muy bien valorado, a solo unos minutos de restaurantes, tiendas, el aeropuerto y los arrecifes de clase mundial de Cozumel.
Este encantador hotel cuenta con siete habitaciones bellamente diseñadas, que combinan el auténtico carácter mexicano con las comodidades modernas. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios incorporarse sin problemas a un negocio consolidado y rentable.
Cada habitación cuenta con aire acondicionado Mini Split, mini refrigerador, televisión, escritorio, internet de fibra óptica, armario y mucho más.
$695,000 USD
HACIENDA ALEJANDRA
Ubicado en la Av. 45, entre las calles 2 y 4, barrio 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
Hacienda Alejandra is a 3-bedroom, 2-bath hacienda-style home on a spacious, private lot in Cozumel. It features a large kitchen, open living areas, a terrace, a palapa deck, and a lush garden with palm trees—perfect for relaxed island living. Furnished.
$370 000 USD
LOTE SOBRE 5ª AVENIDA SUR
Located on 5th Avenue Sur between streets 7 and 9, in historic downtown Cozumel.
Lot size is 416.50 m² (10.00 meters frontage x 40.00+ meters deep. Walled on the sides, front, and back, 5.00-meter-high walls.
Has a water meter and an electrical meter, a pool, and garage construction.
Amazing opportunity for apartment development, your dream home or vacation retreat.
$5,750,000 PESOS M/N (Aproximadamente $327,500 USD dependiendo del tipo de cambio)
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
$459 000 USD CADA UNO
CONDO SHIRLEY
Located on calle 21, between 20 and 20 A ave, in the Andres Quintana Roo Neighborhood, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
Discover the true heart of Cozumel in this charming 2-bedroom, 3rd-floor apartment located in the vibrant, sought-after Andrés Quintana Roo neighborhood. This unit is perfectly situated for those who want to live like a local.
$120,000. USD
CASA FELIX
Calle Ramón Zapata Novelo y calle Yoland, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa Félix: encantadora casa de 1 dormitorio con patio interior en Cozumel, México
Precio: 3 150 000 pesos mexicanos
Bienvenido a Casa Félix, una encantadora y cuidadosamente diseñada casa de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece comodidad, carácter y una excelente ubicación en Cozumel, Quintana Roo, México.
Esta acogedora residencia cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto, lo que crea un espacio luminoso y cómodo, ideal para la vida cotidiana o el entretenimiento. Un patio interior privado llena la casa de luz natural, añadiendo un elemento tranquilo entre el interior y el exterior, perfecto para relajarse o disfrutar de su café matutino.
Casa Félix está convenientemente ubicada a pocos pasos de un importante supermercado, restaurantes populares y un cine local, lo que ofrece una excepcional accesibilidad a pie y un fácil acceso a los servicios esenciales y de entretenimiento cotidianos, al tiempo que mantiene un ambiente residencial tranquilo.
Ideal como residencia permanente, refugio vacacional o alquiler a largo plazo, esta casa ofrece una vida sencilla y sin complicaciones en una zona muy práctica y atractiva.
$3,225,000 PESOS MXN
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Construction is anticipated to be completed by June 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: June 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) | RESERVADO | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1 050 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $930 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $950 000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
TOLOK COZUMEL CONDOS
Located downtown, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
Relaxed Luxury Living
The iconic architectural design makes Tolok a fresh, contemporary departure from standard luxury. The boutique seven-story property, wich has 20 units, all designed with open layouts and balconies, as well as a Roof Top. The project’s amenities make it an excellent investment, inviting you to live an incredible life filled with connection to nature, the sea, an afternoon in the sun, and multiple paradises around you.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
ANTILIA
Located on the North Coastal Road, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
Antilia: la mejor experiencia de vida e inversión en el nuevo desarrollo residencial más exclusivo de Cozumel.
Antilia se compone de tres torres de lujo: Turquesa, coral y horizonte — cada uno con residencias frente al mar que ofrecen exclusividad y privacidad en una de las zonas más cotizadas del Caribe.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Located on SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, Mexico.
CARRETERA COSTA SUR – COSTA DEL SOL KM. 12.05 –
COSTA DEL SOL D4
LUXURIOUS RENTAL IN COZUMEL. Vista Bonita is a 3-story, 3-bedroom Cozumel vacation rental villa located in the private little oceanfront community of Costa Del Sol. And, because Vista Bonita is 8 miles south of town, it’s a very short boat ride to the major dive reefs.
¡Disfrute del lujo de una casa adosada privada sin sacrificar los beneficios de un resort!
CASA ORION
Located on 20 AVE. SOUTH CORNER CALEE 23 in the Corpus Christy Area. Cozumel, Quintana Roo, México.
This 2-bedroom, 1-bathroom home on the corner of 23rd Street in Cozumel offers a blend of convenience and authentic island living. Located in a central yet serene neighborhood, this property is ideal for those looking to be near the heart of San Miguel while enjoying a private retreat.
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Equipo Cozumel Living.
Es un privilegio poder atenderles a ustedes, nuestros clientes, ya sea que sean encontrar la casa de sus sueños, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara este año! Como su socio inmobiliario de confianza, esperamos seguir ofreciéndole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina de Cozumel al +52 987 869-2345 o
Correo electrónico: [email protected]
Gracias por su continuo apoyo.
EVENTS OR THINGS TO DO IN JUNE 2026 IN COZUMEL
Featured Events in June 2026
If you are looking for specific calendar events happening on the island this month, here are the top highlights:
2026 Rock n’ Run Night Race (Saturday, June 27th): Cozumel shows off its energetic nightlife side with this highly anticipated evening race. It blends athleticism with a party atmosphere, featuring live rock music stations keeping runners pumped up all along the Caribbean seaside route.
Sacred Mayan Canoe Crossing (Late May / Early June): This incredible two-day cultural event recreates the ancient ritual pilgrimage from the mainland (Xcaret) to Cozumel (Cuzamil) to worship the goddess Ixchel. Hundreds of oarsmen and women paddle traditional canoes across the channel, arriving on the island amidst theatrical rituals, traditional music, and dance.
Festival of the Oceans (Throughout June): While events are spread across Cancun and neighboring Riviera Maya municipalities, Cozumel participates in this environmental and cultural festival. Look out for local art exhibitions, film screenings, and educational events focused on preserving marine ecosystems.
Top Seasonal Things to Do
June is a spectacular month for outdoor activities, especially under the water.
1. Diving and Snorkeling
June offers excellent underwater visibility. Because it is the start of the summer, the water is warm and crystal clear.
Palancar, Columbia, and Paradise Reefs: Cozumel is part of the Mesoamerican Reef system (the second largest in the world).
El Cielo: Accessible only by boat, this shallow, sandbar paradise is famous for its crystal-clear turquoise waters and hundreds of giant starfish scattered across the ocean floor.
2. Catch the Sea Turtle Nesting Season
June is right in the middle of the sea turtle nesting season on Cozumel.
Head to the less-developed East Coast (the “Wild Side”) or visit the Punta Sur Eco Beach Park in the late afternoon. While the actual nesting and turtle releases are heavily protected by local conservation groups, you can often book eco-tours to learn about the loggerhead and green sea turtles.
3. Spend a Day at a Beach Club
Because June can get quite warm, booking a day pass at a managed beach club is a great way to stay cool with plenty of amenities.
Club de playa del Sr. Sancho o Playa Mia are perfect if you want an all-inclusive party vibe with water parks and jet skis.
Chankanaab Adventure Beach Park offers a more nature-focused day where you can snorkel right off the beach, view replica Mayan ruins, and walk through botanical gardens.
4. Explore San Gervasio Mayan Ruins
Take a break from the beach to visit the island’s interior. San Gervasio was the strategic hub and sanctuary dedicated to Ixchel, the Mayan goddess of fertility and love. Walking through the jungle paths in the morning (before the midday heat kicks in) is highly recommended.
