BOLETÍN INFORMATIVO DE DICIEMBRE DE 2025
Hacienda Naranja
Antonio 35 Av. Sur, entre la Calle 1 Sur y la Calle Adolfo Rosado Salas, barrio Adolfo López Mateos, Cozumel.
4 habitaciones / 3 baños | Terreno de 360 m² | Ubicación privilegiada
Impresionante y vibrante casa de estilo hacienda mexicana en el corazón de Cozumel, rodeada de tiendas y avenidas. Esta espaciosa propiedad de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con interiores vibrantes, ladrillo elegante bóveda techos, y una sala de estar/comedor de planta abierta con vistas al patio trasero tropical.
Disfrute de un retiro privado con un hermosa piscina, exuberante vegetación y una zona de ocio al aire libre de estilo mexicano (parrilla/comedor). La suite principal incluye un bóveda techo alto, vestidor, bañera y terraza privada con acceso a la azotea. Garaje cubierto para tres autos más un cuarto de servicio con baño completo.
🔥 HUGE PRICE DROP! CASA HACIENDA NARANJA NOW $399,000 🔥
ATHIMAR 304
Av. Rafael E. Melgar esquina con Av. Andrés Quintana Roo, Barrio Centro, Cozumel
2 dormitorios / 2 baños | Ubicación privilegiada en esquina | Acabados de alta gama
¡Ubicación, ubicación, ubicación! Athimar 304 ofrece la ubicación más deseada de Cozumel, situada en la esquina de las dos avenidas principales (Rafael E. Melgar y Andrés Quintana Roo), a pocos pasos de la costa, las tiendas y los restaurantes.
Disfrute impresionantes vistas panorámicas del mar desde la sala de estar, el comedor y la cocina de concepto abierto.
Características destacadas del edificio:
Piscina con vista al mar y gimnasio (2.º piso)
Seguridad las 24 horas
Restaurantes en el lugar y 7-Eleven
La unidad cuenta con suelos de mármol, encimeras de granito y gabinetes de madera de parota de calidad.. Incluye terraza privada, trastero y contraventanas para huracanes.
Excelente oportunidad de inversión en alquiler. ¡O una lujosa casa en una isla!
¡¡NUEVA OFERTA ESPECIAL!! $465 000 USD
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
$459 000 USD CADA UNO
HACIENDA ALEJANDRA
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
¡OFERTA ESPECIAL! Hacienda Alejandra: Oasis en Cozumel listo para entrar a vivir 🌴
3 habitaciones / 2 baños | Lote de 6727 pies cuadrados | Totalmente amueblado
Hacienda Alejandra ¡Es una casa espaciosa, privada, de estilo hacienda, lista para entrar a vivir! Ubicada en un enorme terreno de 625 m², esta joya de una sola planta tiene una ubicación céntrica y no comparte paredes con los vecinos, lo que garantiza la máxima privacidad.
Totalmente amueblado con una decoración y electrodomésticos elegantes.
Diseño diáfano con techos altos y aire acondicionado en todas las habitaciones.
El entretenimiento al aire libre incluye una terraza con palapa y una terraza con baldosas personalizadas.
Jardín enorme con paredes de piedra, estacionamiento cubierto y espacio para una piscina.
Entorno tranquilo, pero a pocos pasos del mar, las tiendas y los restaurantes. ¡No se pierda este refugio isleño listo para entrar a vivir!
REDUCCIÓN DE 1 TP4T 450 000 USD A 1 TP4T 370 000 USD
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción finalice en diciembre de 2025.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: Febrero de 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO ESPECIAL (20% DE DESCUENTO) | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) | $707.200 (de $884.000) | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $689.600 (de $862.000) | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $797.600 (de $997.000) | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $707.200 (de $884.000) | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $689.600 (de $862.000) | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $724.000 (de $905.000) | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 252 (5º) | $760.000 (de $950.000) | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 262 (6º) | $797.600 (de $997.000) | Tamaño: 260 m2 |
Unidades VENDIDAS: 241, 251, 271, 272
Todos los precios son en USD.
ÁTICO PALMAR 8D
Condominios Palmar, Av. Rafael E. Melgar, Cozumel, Quintana Roo, México
Ático Palmar 8D: lujo frente al mar
Descubrir Ático Palmar 8D (185,87 m²) en el km 3,8 de la Carretera Costera Sur, donde la belleza de Cozumel se une al máximo confort.
Esto totalmente amueblado, Ático de 2 dormitorios y 2,5 baños que ofrece una distribución luminosa y diáfana con vistas panorámicas del mar Caribe desde la sala de estar y el dormitorio principal. Está en perfecto estado y listo para disfrutar de inmediato.
Características y servicios principales:
Vistas impresionantes del océano y los cruceros.
Listo para mudarse: Se vende completamente amueblado.
Servicios de lujo: Piscina estilo resort, Seguridad 24 horas, pista de tenis, gimnasio en las instalaciones y estacionamiento exterior seguro.
Ubicado en una comunidad muy cotizada, a pocos minutos del centro de la ciudad y de los lugares para bucear, Palmar 8D ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad.
Programe su presentación privada de este espectacular ático frente al mar hoy mismo.
$525.000 USD
CONDOMINIO PALMAR 1-I
El Lote está situado en la parte sur de la isla
Encantador condominio en Cozumel, en Palmar
Es un lugar acogedor, pero moderno. 2 dormitorios, 2.5 baños condominio, incluyendo un exclusivo dormitorio abuhardillado con un vestidor, perfecto para una vivienda personal o una inversión inmobiliaria.
Características principales:
Concepto abierto sala de estar y comedor.
Cocina totalmente equipada y dedicado área de lavandería.
Acabados modernos en todo.
Servicios y ubicación de Palmar:
Disfrute de una hermosa piscina y Seguridad 24 horas.
Ubicación privilegiada con fácil acceso a Cozumel. playas y comedor.
¡No pierda esta oportunidad de conseguir su pedazo de paraíso isleño! Contáctenos para programar su visita.
$390,000 USD
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Espectáculos musicales en la cúpula del Planetario de Cozumel Cha’an Ka’an (sábado, 20 de diciembre):
El moderno planetario ofrece espectáculos musicales y de luces especiales, entre los que se incluyen: Cerati Cósmico (con Gustavo Cerati) y Colores de Coldplay.
Nirvana Unplugged (edición limitada de Navidad) (viernes, 26 de diciembre):
Un concierto o actuación especial dedicado a la música de Nirvana, que a menudo se celebra en el histórico edificio del Museo de Cozumel.
MÁS INFORMACIÓN
Felices fiestas y un maravilloso Año Nuevo de parte del equipo de Cozumel Living.
Ahora que el año llega a su fin, queremos dedicar un momento a enviarles nuestros mejores deseos a usted y a su familia.
Estamos increíblemente agradecidos por su confianza y apoyo a lo largo de 2025. Ha sido un privilegio ayudar a nuestros clientes, tanto si eran Encontrar la casa perfecta, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara el nuevo año! Como su recurso inmobiliario de confianza, esperamos seguir proporcionándole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Mi teléfono de EE. UU. 469 901-2097 llegará a Cozumel a través de UPS, esperemos que antes del 12/12. Puede comunicarse conmigo a mi nuevo celular mexicano +52 987 112-5008, donde tengo WhatsApp. Correos electrónicos: [email protected] otro correo electrónico [email protected]. También pueden llamar a la oficina de Cozumel al +52 987 869-2345 o enviar un correo electrónico a [email protected] o [email protected].
Gracias por su continuo apoyo. Estoy trabajando duro para recuperarme.
Nochevieja en Cozumel: celebración
Vista privilegiada de los fuegos artificiales: Restaurantes de lujo frente al mar (por ejemplo, Guido's, Buccanos at Night).
Logística: Características cenas con menú fijo obligatorio y precio elevado.
Beneficio: Asegura un mirador reservado y menos concurrido para la función de medianoche.
Nota: Es obligatorio hacer reserva. y deben realizarse con bastante antelación, ya que a menudo se agotan meses antes.
🎆 Public Downtown Celebration
Este es el principal evento callejero de la isla, lleno de energía.
Ubicación: El Zócalo (plaza central) y Malecón (paseo marítimo).
Actividades: Una calle grande fiesta presentando música en vivo, DJ y bailes folclóricos.
Lo más destacado: Patrocinado por el municipio. espectáculo de fuegos artificiales sobre el mar Caribe, exactamente a medianoche.
