BOLETÍN INFORMATIVO DE MARZO DE 2026
CASA MIRADOR
Situado en la avenida Sur C, n.º 15, entre la calle 21 Sur y la calle 23 Sur, en el barrio de Corpus Christi, Cozumel.
Casa Mirador - Residencia de varios niveles con azotea con vista al mar en Corpus Christi, Cozumel
Casa Mirador es una impresionante casa de varios niveles y de concepto abierto ubicada en el corazón de Corpus Christi, uno de los vecindarios más deseados y bien establecidos de Cozumel. Construida en un terreno de 216 m² con una impresionante construcción total de 768.47 m², la propiedad ofrece un espacio excepcional y características de diseño únicas que la hacen ideal para vivienda personal, renta a largo plazo o inversión vacacional.
¡¡NUEVA OFERTA ESPECIAL!! $749 000 USD
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
$459 000 USD CADA UNO
VILLA MI CASA
Situado en la 5.ª Avenida Sur, entre las calles 7 y 9 Sur, Centro, 77600 San Miguel de Cozumel, Q.R., México
En venta: Mi Casa en Cozumel, ático del propietario más 7 unidades en alquiler — Una excelente inversión en Cozumel, México
Precio de venta: 1 587 500 USD
Una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en el corazón de San Miguel de Cozumel — Mi Casa en Cozumel: el ático de dos recámaras de sus sueños, además de una propiedad de alquiler en pleno funcionamiento y con excelentes valoraciones, a poca distancia de restaurantes, tiendas, el muelle del ferry y las tiendas de buceo de primer nivel de Cozumel.
Esta encantadora propiedad cuenta con un magnífico apartamento que constituye la casa de ensueño para sus afortunados propietarios, además de siete habitaciones para huéspedes de hermoso diseño, que combinan el auténtico carácter mexicano moderno con todas las comodidades. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios incorporarse sin problemas a un negocio ya consolidado y que genera ingresos.
1.575.000 USD
CASA VERDE
Situado en la Avenida 55, entre las calles 23 y 25, en el barrio de San Miguel 1, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa de una sola planta en una isla, con dos dormitorios con baño privado y una amplia cocina — Cozumel
Precio: 150 000 dólares estadounidenses
Disfrute del relajado estilo de vida caribeño en esta vivienda de una sola planta, muy bien diseñada, que cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, además de un tercer baño completo para invitados, y que ofrece comodidad, privacidad y funcionalidad en Cozumel.
La distribución de concepto abierto permite una transición fluida entre la sala, el comedor y la cocina, lo que resulta ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. La amplia cocina es uno de los elementos más destacados, ya que ofrece abundante espacio en las encimeras y amplias zonas de trabajo, perfectas para cocinar, recibir invitados y reunirse con amigos y familiares.
Ambos dormitorios son amplios y privados, y cada uno cuenta con baño privado. El baño completo adicional ofrece mayor comodidad para los invitados o para uso al aire libre. La luz natural y el diseño de una sola planta crean una vivienda sencilla y de bajo mantenimiento, ideal para la vida en la isla.
Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad para alquilar, esta vivienda ofrece una excelente relación calidad-precio, comodidad y un estilo de vida atractivo, todo ello a poca distancia de las playas, los restaurantes y los servicios de Cozumel.
100 000 USD
CASA FELIX
Calle Ramón Zapata Novelo y calle Yoland, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa Félix: encantadora casa de 1 dormitorio con patio interior en Cozumel, México
Precio: 3 150 000 pesos mexicanos
Bienvenido a Casa Félix, una encantadora y cuidadosamente diseñada casa de 1 dormitorio y 1 baño que ofrece comodidad, carácter y una excelente ubicación en Cozumel, Quintana Roo, México.
Esta acogedora residencia cuenta con una sala de estar y comedor de concepto abierto, lo que crea un espacio luminoso y cómodo, ideal para la vida cotidiana o el entretenimiento. Un patio interior privado llena la casa de luz natural, añadiendo un elemento tranquilo entre el interior y el exterior, perfecto para relajarse o disfrutar de su café matutino.
Casa Félix está convenientemente ubicada a pocos pasos de un importante supermercado, restaurantes populares y un cine local, lo que ofrece una excepcional accesibilidad a pie y un fácil acceso a los servicios esenciales y de entretenimiento cotidianos, al tiempo que mantiene un ambiente residencial tranquilo.
Ideal como residencia permanente, refugio vacacional o alquiler a largo plazo, esta casa ofrece una vida sencilla y sin complicaciones en una zona muy práctica y atractiva.
$3,225,000 PESOS MXN
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción esté terminada en marzo de 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: Febrero de 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) | $900 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1 050 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $930 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $950 000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
HOTEL BOUTIQUE CASITA DE MAYA
Condominios Palmar, Av. Rafael E. Melgar, Cozumel, Quintana Roo, México
Casita de Maya Boutique Hotel: una inversión llave en mano en Cozumel, México
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San Miguel de Cozumel: Casita de Maya Boutique Hotel, un hotel boutique en pleno funcionamiento y muy bien valorado, a solo unos minutos de restaurantes, tiendas, el aeropuerto y los arrecifes de clase mundial de Cozumel.
Este encantador hotel cuenta con siete habitaciones bellamente diseñadas, que combinan el auténtico carácter mexicano con las comodidades modernas. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios incorporarse sin problemas a un negocio consolidado y rentable.
Cada habitación cuenta con aire acondicionado Mini Split, mini refrigerador, televisión, escritorio, internet de fibra óptica, armario y mucho más.
$749 999 USD
EXISTENCE COZUMEL
Situado en la Carretera de la Costa Sur, Cozumel, Quintana Roo, México.
Situado en la Carretera de la Costa Sur, Cozumel, Quintana Roo, México.
UN ESPACIO DISEÑADO PARA LOS QUE BUSCAN
PARA EXPLORAR NUEVAS EXPERIENCIAS EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA, RODEADO DE
POR EL LUJO Y LA AVENTURA.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
ANTILIA
Situado en la Carretera de la Costa Norte, Cozumel, Quintana Roo, México.
Antilia: la mejor experiencia de vida e inversión en el nuevo desarrollo residencial más exclusivo de Cozumel.
Antilia se compone de tres torres de lujo: Turquesa, coral y horizonte — cada uno con residencias frente al mar que ofrecen exclusividad y privacidad en una de las zonas más cotizadas del Caribe.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Equipo Cozumel Living.
Es un privilegio poder atenderles a ustedes, nuestros clientes, ya sea que sean encontrar la casa de sus sueños, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara este año! Como su socio inmobiliario de confianza, esperamos seguir ofreciéndole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina de Cozumel al +52 987 869-2345 o
Correo electrónico: [email protected]
Gracias por su continuo apoyo.
- Fecha: Del domingo 15 de marzo al jueves 19 de marzo de 2026
- Lugar: Centro, San Miguel de Cozumel (Avenida Rafael E. Melgar)
- Tipo: Festival de danza / Taller
- Descripción: Un evento intensivo de 5 días con más de 20 horas de talleres de Rueda de Casino impartidos por instructores internacionales. Incluye sesiones de baile al atardecer, días de playa con buceo sin equipo y fiestas con música en vivo.
- Costo: A partir de $140 USD.
- Sitio web: Inscríbase en Eventbrite
- Spring Equinox at Chichén Itzá (Day Trip)
- Fecha: March 20–21, 2026
- Lugar: Chichén Itzá (Accessible via ferry to Playa del Carmen)
- Tipo: Cultural / Astronomical
- Descripción: While on the mainland, thousands gather to witness the “descent of Kukulcán,” a light-and-shadow effect on the El Castillo pyramid. Many Cozumel-based operators, such as Cozumel Excursions, provide transportation for this phenomenon.
- Mexican Lucha Libre Experience
- Fecha: Multiple dates in March 2026
- Lugar: Palacio del Carnaval o BARRIECITO
- Descripción: An authentic professional wrestling show featuring “Rudos” (villains) and “Técnicos” (heroes). Packages often include a backstage meet-and-greet, tacos, and margaritas.
- Tickets: Available via Agoda or GetYourGuide.
- Cozumel Sport Fishing Season
- Timeframe: March marks the start of the billfish season (Marlin and Sailfish).
- Actividades: Major charters like Sammy’s Cozumel Sport Fishing y Abrimar II offer deep-sea excursions. While the major Cozumel International Billfish Tournament typically occurs later in the spring, March is a prime time for Dorado and Wahoo.
- Sea Trek Underwater Night Dive
- Fecha: Friday evenings in March 2026
- Lugar: Sea Trek Cozumel
- Descripción: A unique nocturnal helmet diving experience where participants can see bioluminescence and nocturnal marine life using specialized torches.
- Costo: Approximately $79 USD.
