BOLETÍN INFORMATIVO DE SEPTIEMBRE DE 2026
GRAN VILLA NORTH BEACH COZUMEL
Ubicado en el lado norte de la isla. Cozumel, Quintana Roo, México.
CASA MOROCCO
Ubicado en la Calle 13 Sur, entre las avenidas 55 y 55 Bis, Colonia Independencia, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa Morocco – Donde la elegancia mediterránea se une a la vida caribeña
Inspirada en la elegancia atemporal de la arquitectura marroquí y mediterránea, Casa Morocco es una residencia isleña única en su tipo que captura maravillosamente la esencia de la vida caribeña. Enclavado en el corazón de Colonia Independencia, meticulosamente diseñado sin amoblar Esta residencia combina un carácter arquitectónico atemporal con amplios espacios habitables y un oasis tropical privado, ofreciendo una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más consolidadas y codiciadas de Cozumel.
HACIENDA ALEJANDRA
Ubicado en la Av. 45 entre Calle 2 y Calle 4, Colonia 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
VILLA BIEN
Ubicado en la Calle 23 Sur con la 15ª Avenida Sur Bis, #1488, barrio de Corpus Christi, Cozumel, Quintana Roo, México.
¡Su santuario de inspiración balinesa le espera en Cozumel!
Experimente la vida isleña en esta impresionante residencia de estilo balinés, que cuenta con mobiliario importado de Indonesia y una artesanía auténtica en cada rincón. Disfrute de un imponente techo de 17 pies en la sala de estar, una mesa de comedor de madera de teca hecha a medida y una piscina estilo cenote con estanque de koi, cascada y un exuberante paisajismo tropical. La propiedad incluye un garaje para cuatro autos, amplias habitaciones, un baño de estilo spa, una biblioteca en el entrepiso con mesa de billar y una suite principal con jacuzzi, ducha al aire libre y obras de arte en vidrio procedentes de Bali; un refugio verdaderamente único y lujoso, ideal para recibir invitados.
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
LAS BRISAS 402 LUJO FRENTE AL MAR
Ubicado en la costa norte de Cozumel, Quintana Roo, México.
Las Brisas 402 es un amplio condominio frente al mar de 3 recámaras en venta en el norte de Cozumel, el cual cuenta con una playa de arena privada, alberca climatizada, muelle privado y espectaculares vistas al Caribe.
Mi casa es su casa
Ubicado en la Av. 50 Sur, entre la calle 23 y la calle 3 Sur, en la colonia San Miguel 1, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa encantadora con departamento independiente a la venta – San Miguel I, Cozumel, Quintana Roo
Ubicado en la codiciada San Miguel I vecindario de Cozumel, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para propietarios, inversionistas o cualquier persona que busque ingresos por alquiler.
Carol Island Suites
Ubicado en la calle 14 Norte, entre las avenidas 45 y 40 Norte, colonia 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
CORAL ISLAND SUITES – COZUMEL, MÉXICO
Excepcional inversión en hotelería boutique en el corazón del Caribe
Se presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad consolidada generadora de ingresos en una de las
Las ubicaciones más codiciadas de Cozumel. Coral Island Suites cuenta con seis unidades de alquiler totalmente equipadas
apartamentos, incluidos cinco amplios departamentos de dos recámaras y uno cómodo de una recámara
suite, que ofrece una atractiva combinación de flexibilidad para el propietario y un sólido potencial de ingresos por alquiler.
Diseñada para atender tanto a huéspedes de vacaciones de corta estancia como a visitantes de estadía prolongada, la propiedad cuenta con
desarrolló una base de seguidores leales de huéspedes recurrentes que regresan año con año, creando un flujo confiable y
flujo de ingresos constante.
MI CASA EN COZUMEL
Ubicado en 5a Avenida Sur 707, Centro, 77600 San Miguel de Cozumel, Q. R., México
UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN!
VILLA ”Mi Casa” se encuentra a una manzana del malecón de la isla, justo en el centro histórico de Cozumel. ¡Es una ubicación accesible a pie, en el corazón de Cozumel!.
Apartamento de 2 habitaciones, además de 7 estancias y un local comercial en renta.
Nueve habitaciones con baño diseñadas individualmente, cada una única; algunas con características adicionales como salas de estar, balcones o jacuzzi.
Mi Casa es una casa de huéspedes en pleno funcionamiento. Se ha mantenido de forma excelente, lo que significa que lo único que debe hacer es tomar las riendas de este negocio consolidado y rentable en la isla caribeña de Cozumel. Calificación de 4.7 de 5 estrellas en TripAdvisor y con muy altas valoraciones en Airbnb.
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción concluya para julio de 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: julio de 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) | RESERVADO | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1 050 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $930 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $950 000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
TOLOK COZUMEL CONDOS
Ubicado en la localidad de Cozumel, Quintana Roo, México.
Vivir el Lujo con Sencillez
El icónico diseño arquitectónico hace de Tolok una propuesta fresca y contemporánea que se aparta del lujo convencional. La exclusiva propiedad de siete pisos cuenta con 20 unidades, todas diseñadas con distribuciones abiertas y balcones, así como un Roof Top. Las amenidades del proyecto lo convierten en una excelente inversión, invitándole a vivir una vida increíble llena de conexión con la naturaleza, el mar, una tarde bajo el sol y múltiples paraísos a su alrededor.
MAREA COZUMEL
Ubicado entre la 5ª avenida y la 8ª calle, en el centro de Cozumel, Quintana Roo, México.
Por qué Marea Cozumel es su inversión ideal en el Caribe
Imagine poseer un pedazo de paraíso en una de las playas más impresionantes de la Caribe, donde el lujo se encuentra con la comodidad. Marea Cozumel es un edificio vanguardista de 22 departamentos que ofrece una combinación única de comodidades modernas, ubicación privilegiada y soluciones de inversión llave en mano, lo que la convierte en una opción inigualable para quienes buscan adquirir una propiedad en Cozumel.
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Ubicado en SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, México.
CARRETERA COSTA SUR – COSTA DEL SOL KM. 12.05 –
COSTA DEL SOL D4
LUJOSO ALQUILER EN COZUMEL. Vista Bonita es una villa vacacional de alquiler en Cozumel de 3 pisos y 3 recámaras, ubicada en la pequeña y privada comunidad frente al mar de Costa Del Sol. Y, debido a que Vista Bonita se encuentra a 8 millas al sur del pueblo, está a muy poca distancia en bote de los principales arrecifes para buceo.
¡Disfrute del lujo de una casa adosada privada sin sacrificar los beneficios de un resort!
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Equipo Cozumel Living.
Es un privilegio poder atenderles a ustedes, nuestros clientes, ya sea que sean encontrar la casa de sus sueños, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara este año! Como su socio inmobiliario de confianza, esperamos seguir ofreciéndole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina en Cozumel al +52 987 869-2345 o enviar un correo electrónico a:
Gracias por su continuo apoyo.
EVENTOS O ACTIVIDADES QUE REALIZAR EN SEPTIEMBRE DE 2026 EN COZUMEL
Eventos destacados en septiembre de 2026
Si busca eventos específicos del calendario que se llevan a cabo en la isla este mes, aquí tiene los principales aspectos destacados:
Absolutamente. Septiembre de 2026 es un mes muy interesante en Cozumel, especialmente porque existen varias celebraciones locales y eventos deportivos importantes.
🇲🇽 SEPTEMBER HIGHLIGHTS IN COZUMEL
🇲🇽 September 15–16 — Mexican Independence Day
Una de las mejores experiencias culturales del mes.
Activado 15 de septiembre, Cozumel celebra El Grito de Independencia alrededor del Palacio Municipal, seguido de fuegos artificiales, comida mexicana, música, baile y celebraciones. El 16 de septiembre es el día festivo oficial de la Independencia.
Ideal para visitantes Diríjase al centro por la tarde, disfrute del ambiente, pruebe la comida tradicional mexicana y observe las celebraciones.
🏊 September 20 — IRONMAN 70.3 Cozumel
Este es uno de los eventos deportivos internacionales más importantes de Cozumel.
La contienda de 2026 incluye:
- 🏊 1.9 km swim
- 🚴 90 km bike
- 🏃 21.1 km run
Aun cuando no participe, es divertido observar a los atletas y experimentar la energía que se vive en toda la isla.
🎉 September 20–29 — Fiestas Patronales de San Miguel Arcángel
Esto es una de las experiencias más auténticas de Cozumel en septiembre.
La celebración tradicional rinde homenaje San Miguel Arcángel, santo patrono de Cozumel, con actividades religiosas, eventos culturales y celebraciones comunitarias a partir de Del 20 al 29 de septiembre.
Este es contenido particularmente bueno para su Cozumel Living sitio web porque demuestra a los visitantes que Cozumel es mucho más que playas y cruceros.
🏊 September 26 — 3Kids Cozumel & Triatlón Astri
El 26 de septiembre trae otro importante fin de semana atlético a la isla, que incluye 3Kids Cozumel 2026 y el Triatlón Astri Cozumel.
