NOVEMBER 2026
COZUMEL REAL ESTATE & ISLAND LIVING
CASA MOROCCO
Ubicado en la Calle 13 Sur, entre las avenidas 55 y 55 Bis, Colonia Independencia, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa Morocco – Donde la elegancia mediterránea se une a la vida caribeña
Inspirada en la elegancia atemporal de la arquitectura marroquí y mediterránea, Casa Morocco es una residencia isleña única en su tipo que captura maravillosamente la esencia de la vida caribeña. Enclavado en el corazón de Colonia Independencia, meticulosamente diseñado sin amoblar Esta residencia combina un carácter arquitectónico atemporal con amplios espacios habitables y un oasis tropical privado, ofreciendo una oportunidad excepcional para crear el hogar de sus sueños en una de las zonas más consolidadas y codiciadas de Cozumel.
VILLA BIEN
Ubicado en la Calle 23 Sur con la 15ª Avenida Sur Bis, #1488, barrio de Corpus Christi, Cozumel, Quintana Roo, México.
¡Su santuario de inspiración balinesa le espera en Cozumel!
Experimente la vida isleña en esta impresionante residencia de estilo balinés, que cuenta con mobiliario importado de Indonesia y una artesanía auténtica en cada rincón. Disfrute de un imponente techo de 17 pies en la sala de estar, una mesa de comedor de madera de teca hecha a medida y una piscina estilo cenote con estanque de koi, cascada y un exuberante paisajismo tropical. La propiedad incluye un garaje para cuatro autos, amplias habitaciones, un baño de estilo spa, una biblioteca en el entrepiso con mesa de billar y una suite principal con jacuzzi, ducha al aire libre y obras de arte en vidrio procedentes de Bali; un refugio verdaderamente único y lujoso, ideal para recibir invitados.
GRAN VILLA NORTH BEACH COZUMEL
Ubicado en el lado norte de la isla. Cozumel, Quintana Roo, México.
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
LAS BRISAS 402 LUJO FRENTE AL MAR
Ubicado en la costa norte de Cozumel, Quintana Roo, México.
Las Brisas 402 es un amplio condominio frente al mar de 3 recámaras en venta en el norte de Cozumel, el cual cuenta con una playa de arena privada, alberca climatizada, muelle privado y espectaculares vistas al Caribe.
Coral Island Suites
Ubicado en la Calle 14 Norte entre las avenidas 45 y 40 Norte, colonia 10 de Abril
CORAL ISLAND SUITES – COZUMEL, MÉXICO
Excepcional inversión en hotelería boutique en el corazón del Caribe
Se presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad consolidada generadora de ingresos en una de las
Cozumel’s most desirable locations. Coral Island Suites consists of six fully equipped rental
apartamentos, incluidos cinco amplios departamentos de dos recámaras y uno cómodo de una recámara
suite, que ofrece una atractiva combinación de flexibilidad para el propietario y un sólido potencial de ingresos por alquiler.
Diseñada para atender tanto a huéspedes de vacaciones de corta estancia como a visitantes de estadía prolongada, la propiedad cuenta con
desarrolló una base de seguidores leales de huéspedes recurrentes que regresan año con año, creando un flujo confiable y
flujo de ingresos constante.
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción concluya para julio de 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: December 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 231 (3º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1.100,000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $960,000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $990,000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $990,000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 221,251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
ELEMENETOS LIFE
Situado en la parte norte de San Miguel, Cozumel, Quintana Roo, México.
Discover Elementos Life Cozumel, featuring modern condos, penthouses and villas surrounded by nature, resort-style amenities and private beach access.
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Ubicado en SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, México.
CARRETERA COSTA SUR – COSTA DEL SOL KM. 12.05 –
COSTA DEL SOL D4
LUJOSO ALQUILER EN COZUMEL. Vista Bonita es una villa vacacional de alquiler en Cozumel de 3 pisos y 3 recámaras, ubicada en la pequeña y privada comunidad frente al mar de Costa Del Sol. Y, debido a que Vista Bonita se encuentra a 8 millas al sur del pueblo, está a muy poca distancia en bote de los principales arrecifes para buceo.
¡Disfrute del lujo de una casa adosada privada sin sacrificar los beneficios de un resort!
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Equipo Cozumel Living.
Es un privilegio poder atenderles a ustedes, nuestros clientes, ya sea que sean encontrar la casa de sus sueños, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara este año! Como su socio inmobiliario de confianza, esperamos seguir ofreciéndole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina en Cozumel al +52 987 869-2345 o enviar un correo electrónico a:
Gracias por su continuo apoyo.
Featured Events in Cozumel — November 2026
Discover island traditions, international sporting events, and local celebrations.
November is an exciting month in Cozumel, Mexico, with colorful cultural festivals, world-class athletic competitions, and community activities.
1. Day of the Dead Festival — Almas con Tradición
Celebrate Mexican heritage with beautiful altars, Catrina parades, traditional music, dancing, and local cuisine. Festivities take place around Parque Benito Juárez and downtown Cozumel.
Highlights: November 1, 7 PM cultural festivities; November 2, 6 PM seaside parade.
2. GFNY Cozumel 2026 — International Cycling Race
Cyclists from around the world compete on Cozumel’s spectacular coastal roads, enjoying Caribbean scenery and challenging winds.
Distances listed: approximately 154 km and 77 km.
3. Cozumel Annual Tattoo Expo
An event featuring local and visiting tattoo artists, live music, artistic displays, and creative culture.
Dates listed in the local community calendar; confirm venue and hours.
4. IRONMAN Cozumel 2026
One of the island’s biggest international sporting events. Athletes tackle a 3.8 km swim, 180 km bicycle course, and 42.2 km marathon.
Spectators can cheer on competitors along the waterfront and throughout the racecourse.
Date confirmed by the Cozumel municipal government.
Other November celebrations
November 16 — Mexican Revolution Day holiday observance: A national holiday commemorating the Mexican Revolution, with local activities depending on the municipal program.
November 26 — American Thanksgiving: Some Cozumel restaurants and expatriate communities traditionally organize special Thanksgiving dinners. Specific 2026 offerings should be confirmed.
