AUGUST 2024 NEWSLETTER
LOT SILVER-SEA
OCEANFRONT – KM 8, South Coastal Highway, South Hotel Zone, Cozumel
This exceptional oceanfront lot spans 2,538.50 m² (33 m x 81 m), offering breathtaking, unobstructed views of the sparkling Caribbean Sea and direct access to the pristine shoreline. Conveniently located between the exciting new development “NALA” and the oceanfront homes of “LAS UVAS”, this prime property is perfectly situated for your dream project in Cozumel’s desirable South Hotel Zone.
Envision the endless possibilities: build a luxurious complex of apartments or your very own private oceanfront home, where you can indulge in the beauty of island living. Enjoy spectacular sunsets, the soothing sounds of the waves, and the vibrant culture that Cozumel has to offer, all from the comfort of your backyard.
Lot Silver-Sea presents a unique investment opportunity in a thriving area known for its beautiful beaches, world-class diving, and lively atmosphere. Don’t miss your chance to secure your own slice of paradise on this stunning island!
$2,160,000 USD
CASA AXTON
Prime Location: Juarez Av. is a bustling commercial street in the heart of Cozumel.
Casa Axton: Prime Location in Cozumel
¡Gran alquiler de vacaciones debido a la ubicación y las comodidades!
¡¡UBICACION, UBICACION, UBICACION!!
¡Vayamos directamente al grano! El recién remodelado Casa Axton is all about UBICACIÓN!
Situada en la principal avenida Juárez, frente al emblemático restaurante Casa Mission, esta propiedad ofrece una comodidad y accesibilidad sin igual.
Lo más destacado de la propiedad:
– Prime Location: Juarez Av. is a bustling commercial street in the heart of Cozumel, making it an excellent location for an Airbnb. You’ll be close to pharmacies, restaurants, and grocery stores.
– Main House: Features 2 bedrooms and 2 bathrooms, providing comfortable living spaces.
– Outdoor Oasis: Enjoy a large patio with a pool at the back of the property, perfect for relaxation and entertaining.
– Lot Size: 8m x 35m, totaling 282.79m², offering ample space and potential for customization.
Don’t miss this incredible opportunity to own a property in one of Cozumel’s most sought-after locations. Make an appointment with us to see Casa Axton today!
$340.000 USD
LOT BAPTIST
130 Av. Sur between Adolfo Rosado Salas Av. And Calle 3 Sur, Juan Bautista Neighborhood
Lot Baptist – Development Opportunity in Cozumel
Discover Lot Baptist, an opportunity to invest in a practical location on the island of Cozumel. Situated on 130 Av. Sur, between Adolfo Rosado Salas Av. and Calle 3 Sur in the Juan Bautista Neighborhood, this lot measures 8m x 19.75m (157.91m²) and provides a solid foundation for your next project.
This property comes fully equipped with all essential services, including electricity and water, ensuring a smooth development process. At the back of the lot, you’ll find a gray construction, offering added value and versatility for your plans.
Whether you envision a cozy residence or a vacation rental, Lot Baptist’s existing infrastructure makes it a suitable choice. Don’t miss the opportunity to bring your vision to life in this community. Contact us today for more details!
$1,100,000 PESOS
LOTE PERLA
95 Av. Sur, between Calle 23 Sur and Calle 25 Sur
Lote Pearl - Ubicación ideal para su próximo proyecto
Descubra Lot Pearl, un inmueble de primera situado en la 95 Av. Sur, entre Calle 23 Sur y Calle 25 Sur en la isla de Cozumel. Este espacioso lote mide 10m x 25m (250m²), ofreciendo un amplio espacio para el proyecto de sus sueños.
Situado cerca del “Centro Deportivo Bicentenario” y del hermoso “Parque Corazón”, Lot Pearl ofrece una mezcla perfecta de comodidad y esparcimiento. Si está planeando construir una propiedad residencial, esta ubicación ofrece fácil acceso a los servicios locales y a las vibrantes actividades de la comunidad.
Aproveche la oportunidad de crear algo especial en esta zona tan bien comunicada. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y explorar el potencial de Lot Pearl!
$1,400,000 PESOS
Casa Armonia
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Casa Armonia: Tranquil Living in Huertos Familiares
Bienvenido a Casa Armonia, a serene retreat located in the desirable Huertos Familiares neighborhood in Cozumel, Mexico. Situated on an expansive 800m² lot, this property includes a main house and two additional studios, offering ample space and versatility.
Main House Features:
Two Bedrooms: Comfortable and inviting, perfect for rest and relaxation.
One Full Bathroom: Well-appointed and convenient.
Kitchen and Dining Room: A practical kitchen and an adjoining dining area provide a welcoming space for meals.
Garage: Secure parking and storage for your vehicle.
Laundry Area: Dedicated space for laundry, making household chores a breeze.
At the heart of the property, you’ll find a charming well with a palapa roof, adding to the beauty and ambiance of Casa Armonia.
Additional Studios:
Two Studios: Each studio is located at the back of the property, offering privacy and convenience.
Full Bathrooms in Each Studio: Both studios come with their own full bathroom, ideal for guests or potential rental income.
Casa Armonia is perfect for those who value a spacious and serene environment. With its prime location and beautiful surroundings, it presents an excellent investment opportunity.
Don’t miss the chance to make Casa Armonia your own. Schedule a viewing today and experience the tranquility and charm of Casa Armonia
$360,000 USD
Condominio Marina #11 - Villas Neptuno
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condo Marina #11
Welcome to Condo Marina #11, a prestigious second-level residence boasting the largest floor plan in the complex, located within the gated community of Villas Neptuno in Cozumel, Mexico.
Características de la propiedad:
- Three Spacious Bedrooms: Retreat to comfort in these generously sized bedrooms, offering ample space for relaxation and rejuvenation.
- Three and a Half Bathrooms: Indulge in modern luxury with stylishly appointed bathrooms designed for ultimate convenience.
- Expansive Kitchen, Living, and Dining Area: Entertain with ease in the open-concept layout, where seamless transitions between the kitchen, living, and dining spaces create the perfect ambiance for gatherings and socializing.
- Convenient Laundry Area: Complete with a dedicated laundry space, ensuring efficiency in household chores.
- Private Terrace with BBQ Area: Step outside to your own private oasis, featuring a spacious terrace with a built-in barbecue area, ideal for outdoor dining and entertaining.
- Private Pool: Enjoy the ultimate in relaxation and recreation with your very own private pool, offering a refreshing escape from the tropical heat.
- Included Inside Parking Spot: Benefit from the added convenience of one inside parking spot.
Experience unparalleled luxury and sophistication at Marina Condo 11. With its impressive amenities and prime location within Villas Neptuno, this residence offers the epitome of upscale living in Cozumel.
Don’t miss the opportunity to make Marina Condo 11 your own. Schedule a viewing today!
REDUCED FROM $365,000 USD TO $326,000 USD
Condominio Ostion #9 - Villas Neptuno
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condominio Ostion #9
Descubra la esencia de la vida isleña en el Condo Ostion #9, enclavado dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Villas Neptuno en Cozumel, México.
Lo más destacado de la propiedad:
- Dos dormitorios serenos: Sumérjase en la luz natural de estas tranquilas habitaciones, que ofrecen el refugio perfecto tras un día de aventuras por la isla.
- Baños modernos: Dos cuartos de baño y medio impecablemente diseñados proporcionan tanto estilo como comodidad tanto a los residentes como a los invitados.
- Espacio vital sin fisuras: Entretenga a sus invitados con facilidad en la cocina de planta abierta, el salón y el comedor, donde la fluidez sin esfuerzo se une a la elegancia relajada.
- Práctica zona de lavandería: Afronte las tareas diarias con eficiencia en el espacio dedicado a la lavandería, diseñado para simplificar su rutina.
- Oasis privado al aire libre: Salga a su propio trozo de paraíso, con una serena terraza y un encantador patio trasero, ideal para tomar el sol de la isla.
- Cómodo aparcamiento interior: Disfrute de la comodidad añadida de una plaza de aparcamiento interior incluida, que garantiza unas llegadas y salidas sin complicaciones.
Experimente el epítome del lujo isleño y la tranquilidad en el Condominio Ostión 9 en Villas Neptuno. Abrace la vibrante cultura y la belleza natural de Cozumel, justo a su puerta.
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REDUCED FROM $285,000 USD TO $251,000 USD
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condo Pisces #8
Welcome to Pisces Condo 8, a charming ground-floor residence located in the gated community of Villas Neptuno in Cozumel, Mexico.
Características de la propiedad:
- Two Bedrooms: Bright and spacious bedrooms offer comfortable living spaces.
- Dos cuartos de baño: Stylish and modern bathrooms provide convenience and comfort.
- Ample Laundry Area: A generously sized laundry area ensures practicality and functionality.
- Kitchen, Living, and Dining Area: The open-plan layout seamlessly integrates the kitchen, living, and dining areas, creating an inviting space for relaxation and entertainment.
- Backyard Patio and Terrace: Enjoy outdoor living with a private backyard patio and terrace, perfect for al fresco dining, relaxing, or entertaining guests.
- Included Inside Parking Spot: Benefit from the added convenience of one inside parking spot.
Experience the tranquility of life in Villas Neptuno with its lush surroundings and array of amenities.
Don’t miss out on the opportunity to own this delightful ground-floor condo in Cozumel’s sought-after gated community. Schedule a viewing today!
REDUCED FROM $220,000 USD TO $199,000 USD
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condo Triton #5
Situated in the serene gated enclave of Villas Neptuno in Cozumel, Mexico, Tritón Condo 5 offers ground-floor living at its finest.
Características principales:
- Two Bedrooms: Bathed in natural light, these spacious bedrooms provide ample space for relaxation and rest.
- One Bathroom: A generously sized and modern bathroom awaits, offering comfort and convenience.
- Well-Equipped Kitchen: The fully-appointed kitchen is ready to inspire your culinary creations.
- Open Living and Dining Area: The expansive living and dining space is designed for comfort and entertainment.
- Convenient Laundry Area: Make laundry days a breeze with the dedicated laundry space.
- Included Inside Parking Spot: Benefit from the added convenience of a designated inside parking spot.
Experience the epitome of coastal living within the prestigious Villas Neptuno community. Take advantage of the community amenities and embrace the laid-back lifestyle of Cozumel.
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REDUCED FROM $220,000 USD TO $199,000 USD
VILLAS NEPTUNO- CONDO SIRENA #4
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condominio Sirena #4
Enclavado en la segura comunidad cerrada de Villas Neptuno en Cozumel, México, el Condominio Sirena 4 es una lujosa residencia de dos niveles situada en la segunda planta, que ofrece una armoniosa mezcla de confort y elegancia.
Lo más destacado de la propiedad:
- Tres dormitorios: Luminosa y espaciosa, ideal para vivir en familia o alojar a invitados.
- Dos cuartos de baño: Elegantemente diseñado y totalmente equipado para su comodidad.
- Sala de estar y comedor de planta abierta: Un espacio acogedor perfecto para relajarse y entretenerse.
- Cocina moderna: Totalmente equipado para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
- Área de lavandería: Eficaz y práctico, simplifica sus tareas diarias.
- Amplia terraza: Incluye una zona de barbacoa dedicada y una piscina privada, proporcionando un espacio excelente para las actividades al aire libre y el ocio.
- Aparcamiento privado: Incluye una plaza de aparcamiento interior para mayor comodidad.
Experimente una vida elevada en el Condominio Sirena 4, donde la comodidad y el estilo se unen en el sereno entorno de Villas Neptuno. Disfrute de todas las comodidades que le ofrece esta hermosa comunidad mientras contempla el impresionante entorno de Cozumel.
No pierda la oportunidad de poseer este excepcional condominio de dos niveles en Villas Neptuno, que ofrece la mezcla perfecta de lujo y practicidad.
REDUCED FROM $345,000 USD TO $306,000 USD
VILLAS NEPTUNO- CONDO AGUA #3
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condo AGUA #3
Situado en la comunidad cerrada de Villas Neptuno en Cozumel, México, este condominio en planta baja ofrece una ubicación privilegiada justo enfrente de la piscina principal.
Características de la propiedad:
- Two Bedrooms: Comfortable and well-lit, perfect for family living or guests.
- Spacious Bathroom: Modern and well-appointed for convenience.
- Cocina: Fully equipped, ready for all your culinary needs.
- Living and Dining Area: Open and inviting, ideal for relaxation and entertainment.
- Área de lavandería: Practical and functional, making daily chores easy.
- Inside Parking Spot: Comes with one inside parking spot for your convenience.
Enjoy the convenience of living in a prime location within Villas Neptuno, with easy access to the community’s main pool.
Don’t miss the opportunity to own this beautiful ground-floor condo in Villas Neptuno, offering both comfort and a great location.
REDUCED FROM $235,000 USD TO $199,000 USD
VILLAS NEPTUNO CONDO 1
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Located in the gated community of Villas Neptuno in Cozumel, Mexico, this two-level condo on the third floor offers a perfect blend of comfort and luxury.
Características de la propiedad:
- Tres dormitorios: Spacious and well-lit, perfect for family living or hosting guests.
- Dos cuartos de baño: Modern and well-appointed for convenience.
- Cocina: Fully equipped, ready for all your culinary endeavors.
- Dining and Living Area: Open and inviting, ideal for relaxation and entertainment.
- Área de lavandería: Practical and functional, making daily chores a breeze.
- Terrace: Features a barbecue area and a small private pool, perfect for outdoor gatherings and relaxation.
- City Views: Enjoy stunning views of the city from this elevated vantage point.
- Inside Parking Spot: Comes with one inside parking spot for your convenience.
Don’t miss the opportunity to own this beautiful condo in Villas Neptuno, offering both comfort and a great location.
REDUCED FROM $345,000 USD TO $306,000 USD
PALMAR 1-I CONDO COCOA
Condominios Palmas Reales, Ave Rafael E. Melgar, North Hotel Zone
Acogedor Condominio de 2 recámaras con Loft en Condominios Palmar, Cozumel
Bienvenido a su acogedor refugio en el corazón de Cozumel, enclavado dentro de los serenos Condominios Palmar. Este encantador condominio de 2 recámaras y 2.1 baños ofrece una mezcla perfecta de conveniencia moderna y tranquilidad isleña.
Características de la propiedad:
Dormitorios confortables: Dos cómodos dormitorios, incluido un exclusivo dormitorio tipo loft con vestidor, proporcionan espacios de vida íntimos.
Baños: Disfrute de la comodidad de dos cuartos de baño completos y un medio baño, cada uno diseñado con elegantes acabados y modernos accesorios.
Sala de estar de concepto abierto: El salón y el comedor de concepto abierto ofrecen flexibilidad para relajarse y entretenerse.
Cocina: Una cocina totalmente equipada le proporciona todo lo que necesita para sus esfuerzos culinarios.
Dormitorio tipo loft: Suba a la zona del altillo, que sirve de acogedor dormitorio con amplio espacio de armario para sus pertenencias.
Zona de lavandería: Una zona dedicada a la lavandería añade practicidad a su rutina diaria.
Enclavado dentro de los Condominios Palmar, los residentes disfrutan de acceso a amenidades que incluyen una alberca, y seguridad las 24 horas. Esta ubicación privilegiada proporciona un fácil acceso a las playas vírgenes de Cozumel, y diversas opciones gastronómicas.
No se pierda esta oportunidad de poseer un trozo de paraíso isleño. ¡Programe su visita hoy mismo y haga de los Condominios Palmar su nuevo hogar!
APPROXIMATELY $325,000 USD
$5,575,000 PESOS
CASA DALIA
120 Avenida Sur #02528 entre Av. Zamna y Calle 25 Sur. Barrio Magisterio
120 Avenida Sur #02528 entre Av. Zamna y Calle 25 Sur. Barrio Magisterio
Ubicada en la colonia Magisterio, esta propiedad ofrece un área de terreno de 152 metros cuadrados y un área de construcción de 226 metros cuadrados. Esta casa de dos pisos ha sido remodelada recientemente e incluye todos los servicios necesarios.
Planta superior:
3 dormitorios, cada uno con baño completo y aire acondicionado
Espacios naturalmente bien iluminados
Planta baja:
Amplia zona de estar con dos aparatos de aire acondicionado
Amplia cocina
Medio baño
Gran patio trasero con potencial para una pequeña piscina bajo la sombra de una palmera
Zona de servicios cubierta
Plaza de aparcamiento delantera para un coche
Características adicionales:
Pozo de agua natural con un sistema de instalación, que garantiza un suministro constante de agua
Situado en una calle tranquila de un barrio residencial
Cerca de todos los servicios, incluido un hermoso parque perfecto para los niños
Esta maravillosa casa familiar en Cozumel también es adecuada para Airbnb, rentas vacacionales y otros alojamientos. La zona cuenta con buenos servicios de internet, teléfono, agua y recolección de basura. La propiedad tiene escrituras claras y todos los servicios están al día.
APPROXIMATELY $217,000 USD
$3,675,000 PESOS
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
A. CÓMO LOS EXTRANJEROS PUEDEN TENER BIENES INMUEBLES EN MÉXICO
B. EL ESTADO DE LA INDUSTRIA INMOBILIARIA
C. PROCESO DE COMPRA-VENTA
D. ANTECEDENTES DEL ARRENDAMIENTO
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Cozumel participates in Texas International Market of Magic Towns
The Third International Market of Magic Towns came to an end with great success for Cozumel in San Antonio, Texas. Cozumel Mayor Juanita Alonso Marrufo reported holding business meetings to attract more visitors and strengthen overnight tourism.
Flores, who also attended the International Market in Texas, said meetings were held with wholesale tour operators, making a different promotion of Cozumel that is much more than just sun and sand.
The display of handicrafts and textiles made by Cozumel artisans, as well as honey-based products made in Cozumel, were of great interest he said, as was general island information on attractions such as Carnival.. Continue Reading>>>
