MARZO BOLETÍN 2025
CASA HACIENDA NARANJA
35 Av. Sur entre Calle 1 Sur y Calle Adolfo Rosado Salas






Barrio Adolfo López Mateos, Cozumel
Casa Hacienda Naranja - Vibrante casa estilo hacienda mexicana en Cozumel
Casa Hacienda Naranja es una impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños que combina maravillosamente Arquitectura de estilo Hacienda con un toque clásico de Casa Mexicana. Con sus vibrantes colores, amplios interiores y exuberantes espacios exteriores, esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor en una ubicación privilegiada rodeada de tiendas y avenidas principales. La propiedad se asienta sobre una Parcela de 12 m x 30 m, con un total de 360 m²., proporcionando un amplio espacio para vivir cómodamente.
Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un porche cubierto rodeado de hermosos jardines, creando una primera impresión encantadora y acogedora. Al entrar, lo primero que se ve es un impresionante techo de bóveda de ladrillo con una elegante lámpara de araña en el vestíbulo, que añade un toque de artesanía mexicana y elegancia a la entrada.
Desde el vestíbulo, se le conduce al Sala de estar, que da a la piscina y conecta a la perfección con el comedor y la cocina., creando un espacio abierto y acogedor para las reuniones. En esta planta también hay un dormitorio y un cuarto de baño completo independiente, que sirve al sala de estar, comedor, cocina y el dormitorio.
El el patio trasero es espacioso, con un hermosa piscina rodeada de plataneros y exuberante vegetación, ofreciendo un retiro sereno y tropical.
En el segundo piso, encontrará tres dormitorios. El el dormitorio principal es de generosas dimensiones, con un espectacular techo de bóveda de ladrillo que realza el encanto y la elegancia de la habitación. También incluye un vestidor que conecta directamente con el cuarto de baño en suite, que cuenta con una bañera para mayor comodidad. Además, el el dormitorio principal tiene una terraza privada que conecta con la azotea, que ofrece espacio exterior adicional. La segunda planta también incluye un baño completo compartido para las habitaciones restantes.
En el primer piso, junto al garaje, hay una habitación de servicio con su propio cuarto de baño, ideal para almacenamiento adicional o alojamiento del personal. El el garaje tiene espacio para tres coches, que ofrece aparcamiento cubierto para proporcionar sombra y protección.
La zona exterior es perfecta para el entretenimiento, con un Parrilla al estilo mexicano, una zona sombreada con sombrillas y un comedor al aire libre, lo que le permitirá disfrutar de comidas y reuniones en un entorno hermoso y relajado.
Con su Encanto tradicional mexicano, espaciosa distribución y exuberantes zonas al aire libre, Casa Hacienda Naranja es el hogar perfecto para quienes buscan una experiencia de vida cómoda y auténtica en el corazón de Cozumel.
$525.000 USD
CASA KIKA
35 Av. Sur entre Calle 1 Sur y Calle Adolfo Rosado Salas





Casa Kika - Amplia y confortable casa en Cozumel, México
Ubicada en la hermosa isla de Cozumel, Casa Kika es una casa bien diseñada que ofrece comodidad y funcionalidad. Con 252 m² de terreno total y 550,90 m² de construcción, esta espaciosa propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar acogedor pero residencia bien equipada.
Esta casa cuenta con 2 dormitorios y 2,5 baños, proporcionando un amplio espacio para una vida cómoda. La zona de comedor y los interiores de generosas dimensiones crean un ambiente abierto y acogedor. La cocina incluye un desayunador, lo que la convierte en un lugar perfecto para comidas informales.
Uno de los aspectos más destacados de Casa Kika es su Piscina climatizada, equipada con un sistema de filtración para facilitar su mantenimiento. Además, el patio privado ofrece una relajante espacio al aire libre.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye un cuarto de servicio, un sistema de recogida de agua de lluvia con bomba y un sistema hidroneumático para una presión óptima del agua. El garaje tiene capacidad para un vehículo, lo que garantiza un aparcamiento seguro.
Casa Kika es una excelente oportunidad de poseer una casa bien equipada en una de las ubicaciones isleñas más deseadas de México.
$390,000 USD
LOTE IXTAMA 7B Y 8
KM 14.6 Autopista de la Costa Sur




Entre el club de playa San Fancisco y Playa Mia
Gran terreno, con una superficie total de 41.018,9 m2, con una gran ubicación para un hotel, desarrollo turístico o vivienda (COS 35%, CUS 1,5, niveles techados 5 altura máxima 18 m.) Se pueden construir hasta 60.000 m2 de construcción, con una superficie libre de manglares de hasta 14.000 m2, ¡También hay un pozo de agua en el terreno!
Tipo de propiedad: Terreno hotelero, Casa de vacaciones (40 habitaciones por hectárea) Hasta 164 habitaciones
Tamaño del terreno si está disponible: Polígono de 2 Terrenos 12.744 m2 y 28.244 m2. Total 41.018,90 m2.
TERRENO PARA DESARROLLO DE COMPLEJO COMERCIAL
$4.500.000 USD
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción finalice en diciembre de 2025.


Unidades disponibles:
Unidades de jardín: 2 unidades de jardín, 280 m2
Ver unidades: 8 ver unidades, 260 m2
Incentivos previos a la construcción:
10% Descuento: 70% pago inicial y 30% a la ocupación.
20% Descuento: 90% de entrada y 10% a la ocupación.
Planes de financiación a 3 años disponibles.
Aumento de precio 5% por piso.
Oferta exclusiva:
Unidad 231 descontada 20% a $690.000
Servicios de lujo:
Garaje privado para 2 coches para cada residencia.
Unidad de almacenamiento en planta baja dedicada para cada residencia
Tanque de aclarado
Amplio aparcamiento in situ.
Generosas terrazas con vistas al océano para el entretenimiento y la relajación.
Vigorizante piscina.
¡Lotes en venta! - XPU-HA OASIS
Situado en tierra firme, Riviera Maya







Xpu-Ha Oasis ofrece una vida de lujo en el corazón de la Riviera Maya, a unos pasos del “Estuario de las Dos Aguas” y de su mar tranquilo y cristalino.
Se encuentra A sólo 20 minutos de Playa del Carmen y a 30 minutos de Tulum, estos lotes residenciales (6.458-7.104 pies cuadrados)
El complejo residencial Xpu-Ha Beach proporciona acceso a:
Un club de playa privado con zonas de descanso, restaurante y bar, además de un club deportivo
Cuenta con una piscina semiolímpica, gimnasio y varias pistas.
Un club ofrece piscinas familiares y para adultos junto a senderos ecológicos y carriles bici.
Disfrute de un estilo de vida exclusivo con un alto potencial de revalorización, entrega inmediata, comodidades de primer nivel, incluida seguridad de doble filtro, y documentación segura lista para la transferencia de escrituras.
Construya la casa de sus sueños o invierta en esta privilegiada ubicación caribeña con fácil acceso a cenotes, ruinas mayas y a los aeropuertos internacionales de Cancún y Tulum.
$3.496.000 Pesos
VILLA AKAL- PREVENTA









VILLA EN COZUMEL COUNTRY CLUB
Villa Akal es una lujosa propiedad en preventa situada en el exclusivo Cozumel Country Club, una de las zonas más prestigiosas de la isla de Cozumel, México. Enclavada en un entorno sereno, la villa ofrece privacidad, seguridad e impresionantes vistas de la selva. Su ubicación privilegiada está convenientemente cerca de los principales puntos de interés: a 15 minutos del muelle, a 10 minutos del aeropuerto internacional y a sólo 3 minutos de las playas cristalinas de la isla.
Características principales:
Tamaño de la propiedad: 323,39 m² (3480,94 ft²)
Dormitorios y baños:
3 amplios dormitorios
3 baños completos
2 medios baños
Moderno
Comodidades:
Una cocina elegante y moderna con acabados de granito o similares
Amplio salón
Lavadero diseñado para la instalación de lavadora y secadora
Jardín en el tejado para relajarse y entretenerse
Piscina privada
Trastero
2 plazas de aparcamiento cubiertas
Acabados de primera calidad:
Armarios y gabinetes de madera de álamo
Baldosas de la marca Interceramic
Fontanería e iluminación de alta calidad de marcas reconocidas
Sistemas de energía y agua:
Conexiones de paneles solares para futuras actualizaciones
Biodigestores y sistemas de filtración de agua
Depósito de agua de hormigón con una capacidad de 7.000 litros
Características adicionales:
Persianas a prueba de huracanes (opcional)
Sistema de cierre inteligente en la puerta principal
Preinstalaciones para ventiladores de techo en dormitorios
Opciones de mejora:
Paquetes de mobiliario y electrodomésticos
Cabina de seguridad con integración de audio
Esta villa ofrece una mezcla única de confort, estilo y sostenibilidad, lo que la convierte en el hogar ideal para quienes buscan una experiencia de vida de alto nivel en el tranquilo entorno de Cozumel.
$650.000 USD
VILLA BIEN









VILLA EN CORPUS CHRISTI ¡¡PRÓXIMAMENTE!!
RESIDENCIAS ARRECIFE 8180







¡Condominio de dos dormitorios totalmente amueblado por un excepcional $440.000 USD!
Precioso alquiler de vacaciones en la planta baja del edificio 4. Condominio de dos dormitorios, con dos cuartos de baño. Vista al jardín muy privada y a unos pasos de la playa y de las dos piscinas del recinto. Amplia terraza perfecta para hacer vida al aire libre. Totalmente amueblado y listo para ser suyo o para alquilarlo como alquiler vacacional que produzca ingresos.
El condominio de dos habitaciones tiene dos camas king size, cocina, sala de estar con T.V. y un comedor muy bien decorado. Muebles de exterior para disfrutar de la tranquila y apacible vista verde tropical desde la terraza.
Las cuotas mensuales de HOA son de $700 USD e incluyen cable Sunnet, Cablemas TV, Electricidad, impuestos a la propiedad prorrateados y basura.
8180 Dos dormitorios, en el edificio 4 Planta baja Kil 15 South Coast Highway Situado en el lado sur de la isla en la comunidad Residencias Reef donde tienen hermosas playas privadas de arena blanca y 2 grandes piscinas.
**4 ARTÍCULOS NO INCLUIDOS CON LA VENTA DE UNIL 8180: 2 mecedoras en el porche delantero, cuadro de peces colgado encima del televisor, cuadro de peces pequeños de madera en el dormitorio delantero.
$440.000 USD NEGOCIABLES

Villas Neptuno:
Tu Refugio Ideal para el Retiro en Cozumel
Villas Neptuno es un complejo residencial de primera categoría ubicado en el corazón de Cozumel, México, que ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia para expatriados. Este complejo brinda una experiencia de vida serena y placentera en una comunidad vibrante y acogedora
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¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Carnaval de Cozumel 2025: Viva la celebración más vibrante del Caribe
Fechas y actividades clave
Del 2 al 4 de marzo: Desfiles nocturnos con luces, música y ambiente caribeño a lo largo del pintoresco Malecón.
5 de marzo: Emotivo final con la Quema de Juan Carnaval
Cozumel amplía el acceso a la sanidad con la donación de terrenos para el hospital del IMSS
El Municipio de Cozumel ha dado un paso significativo para mejorar la atención médica local al donar un terreno de cinco hectáreas en la Avenida 35 Sur para facilitar la ampliación del Hospital General de Subzona con Medicina Familiar No. 2 del IMSS. Esta iniciativa de colaboración, en asociación con la dirección del IMSS de Quintana Roo, aborda directamente las crecientes demandas sanitarias de la isla. La ampliación supondrá un aumento sustancial de los recursos médicos esenciales y mejorará la calidad y accesibilidad de la asistencia sanitaria para los residentes de Cozumel, garantizando un mejor apoyo médico para toda la comunidad.
Cozumel celebra una reunión para conectar la isla con Praga
Cozumel está trabajando para establecer una conexión aérea con Praga. Se celebró una reunión con DER Touristik CZ para discutir cómo los atractivos de Cozumel se alinean con los intereses de los turistas checos, que buscan experiencias culinarias, históricas y culturales, así como la belleza natural...Leer más>>>
Air Canada anuncia que aumentará sus vuelos a Quintana Roo durante 2025
Air Canada aumentará sus vuelos a Quintana Roo en 2025, de 53 a 60 vuelos. Reanudarán las rutas estacionales de Montreal a Cozumel. Esto fortalece la conectividad aérea y refuerza el liderazgo turístico del Caribe mexicano. Air Canada también fue la primera en operar vuelos al Aeropuerto Internacional de Tulum desde Canadá, ampliando aún más las opciones de viaje para los canadienses a destinos como Cancún, Cozumel y Tulum.. LEER MÁS...


