Abril BOLETÍN 2025
VILLA BIEN
Barrio de Corpus Christi a 3 manzanas del océano y cerca del centro de la ciudad
Su ¡Un santuario de inspiración balinesa le espera en Cozumel!
Esta excepcional residencia es una auténtica obra maestra, meticulosamente diseñada con auténtico estilo balinés y una artesanía indonesia única, con numerosos artículos importados de Bali y muebles fabricados en Sumatra.
Entre en un grandioso sala de estar con techos abovedados, admire la araña de concha de sofá y los apliques de pared procedentes de Bali, y reúnase en torno a la mesa de comedor de madera de teca de Sumatra, de diseño especial. En el exterior, descubra una piscina inspirada en el Cenote con azulejos de color marrón oscuro, un gran estanque koi con un puente mirador rodeado de plantas tropicales maduras y una cascada. Esta casa cuenta con un Garaje para 4 coches con trastero, un dormitorio independiente y gran cuarto de baño spa fuera del comedor con un patio, un bar de pared, una biblioteca en un loft con una mesa de billar, y un dormitorio/oficina en la planta superior con terraza. En la planta baja, encontrará otros dos amplios dormitorios con baño, y un suite principal con un armario de 12’ x 12 con un zapatero de pared y una puerta corredera de cristal que da a un jacuzzi y ducha exterior Adornada con una fenomenal escena de cristal de hojas tropicales giratorias de Bali, complementada con una escena de arrecife de cristal en la escalera y una singular mesa de centro de teca opio de cristal burbuja - verdaderamente una de las casas más atractivas y confortables de Cozumel, perfecto para entretener. (¡Próximamente una nueva foto de la ducha!)
¡SE VENDE AMUEBLADO!
$1.500.000 USD
RESIDENCIAS ARRECIFE 8180
¡Condominio de dos dormitorios totalmente amueblado por un excepcional $440.000 USD!
Precioso alquiler de vacaciones en la planta baja del edificio 4. Condominio de dos dormitorios, con dos cuartos de baño. Vista al jardín muy privada y a unos pasos de la playa y de las dos piscinas del recinto. Amplia terraza perfecta para hacer vida al aire libre. Totalmente amueblado y listo para ser suyo o para alquilarlo como alquiler vacacional que produzca ingresos.
El condominio de dos habitaciones tiene dos camas king size, cocina, sala de estar con T.V. y un comedor muy bien decorado. Muebles de exterior para disfrutar de la tranquila y apacible vista verde tropical desde la terraza.
Las cuotas mensuales de HOA son de $700 USD e incluyen cable Sunnet, Cablemas TV, Electricidad, impuestos a la propiedad prorrateados y basura.
8180 Dos dormitorios, en el edificio 4 Planta baja Kil 15 South Coast Highway Situado en el lado sur de la isla en la comunidad Residencias Reef donde tienen hermosas playas privadas de arena blanca y 2 grandes piscinas.
**4 ARTÍCULOS NO INCLUIDOS CON LA VENTA DE UNIL 8180: 2 mecedoras en el porche delantero, cuadro de peces colgado encima del televisor, cuadro de peces pequeños de madera en el dormitorio delantero.
$440.000 USD NEGOCIABLES
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción finalice en diciembre de 2025.
ATHIMAR 304
Av. Rafael E. Melgar esquina con Av. Andrés Quintana Roo, Barrio Centro, Cozumel
Athimar 304 - Condominio con vista al mar en ubicación privilegiada de Cozumel
¡Ubicación, ubicación, ubicación!
Bienvenido al Athimar 304, un impresionante condominio con vista al mar ubicado en el tercer piso del exclusivo edificio Athimar, una de las direcciones más deseadas de Cozumel. Esta hermosa residencia ofrece una de las mejores ubicaciones de la isla - justo en Rafael E. Melgar, la avenida principal de Cozumel, a sólo unos pasos de un centro comercial, restaurantes y toda la vibrante vida del malecón.
Lo que hace que esta ubicación sea aún más excepcional es que el edificio Athimar se encuentra en un terreno que hace esquina, en la intersección de las avenidas Rafael E. Melgar y Andrés Quintana Roo -las dos avenidas principales de Cozumel-, lo que lo convierte en un punto de encuentro estratégico y en un lugar ideal para estar conectado con todo lo que la isla tiene que ofrecer.
Desde el momento en que entra, le da la bienvenida una zona de estar luminosa y abierta, con una elegante cocina de concepto abierto y una espectacular mesa de desayuno perfecta para el entretenimiento. Las vistas panorámicas del océano desde la cocina, el comedor y el salón le dejarán sin aliento, especialmente al atardecer, cuando Cozumel ofrece su espectáculo más mágico.
La espaciosa terraza es perfecta para relajarse y disfrutar de la brisa marina. Convenientemente situado en la terraza hay un trastero, ideal para guardar su equipo de buceo u otro material de exterior.
El salón incluye un moderno cuarto de baño completo para invitados. En el lado derecho del condominio, encontrará dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con una impresionante vista al mar y su propio cuarto de baño completo privado. El segundo dormitorio está situado en la parte trasera de la unidad, pero disfruta de un ángulo único del edificio que sigue ofreciendo una hermosa vista al mar. También proporciona acceso directo al cuarto de baño de invitados, por lo que es a la vez privado y cómodo.
Para mayor seguridad, todas las ventanas están equipadas con contraventanas anticiclónicas, que proporcionan protección y mejoran la seguridad general del condominio.
Este condominio está acabado con suelos de mármol, una cocina con encimera de granito y armarios y puertas de madera de parota de alta calidad, todo ello combinando estilo, durabilidad y elegancia.
El edificio Athimar cuenta con restaurantes en la planta baja, una tienda de conveniencia 7-Eleven y una elegante recepción que le da la bienvenida a usted y a sus invitados. También ofrece seguridad las 24 horas, lo que añade confort y comodidad a la vida diaria.
El edificio también cuenta con servicios situados en la segunda planta, como una piscina con vistas al océano, un gimnasio con vistas al océano y una zona de estar ideal para relajarse o socializar.
Gracias a su inmejorable ubicación en las principales avenidas de la isla y a su proximidad a restaurantes, tiendas y el paseo marítimo, Athimar 304 es también una excelente oportunidad de inversión en alquiler.
Ya sea que esté buscando un hogar permanente, una escapada de vacaciones o un fuerte alquiler que produzca ingresos, este condominio es un raro hallazgo en una de las zonas más codiciadas de Cozumel.
$490.000 USD
VILLA AKAL- PREVENTA
VILLA EN COZUMEL COUNTRY CLUB
Villa Akal es una lujosa propiedad en preventa situada en el exclusivo Cozumel Country Club, una de las zonas más prestigiosas de la isla de Cozumel, México. Enclavada en un entorno sereno, la villa ofrece privacidad, seguridad e impresionantes vistas de la selva. Su ubicación privilegiada está convenientemente cerca de los principales puntos de interés: a 15 minutos del muelle, a 10 minutos del aeropuerto internacional y a sólo 3 minutos de las playas cristalinas de la isla.
Características principales:
Tamaño de la propiedad: 323,39 m² (3480,94 ft²)
Dormitorios y baños:
3 amplios dormitorios
3 baños completos
2 medios baños
Moderno
Comodidades:
Una cocina elegante y moderna con acabados de granito o similares
Amplio salón
Lavadero diseñado para la instalación de lavadora y secadora
Jardín en el tejado para relajarse y entretenerse
Piscina privada
Trastero
2 plazas de aparcamiento cubiertas
Acabados de primera calidad:
Armarios y gabinetes de madera de álamo
Baldosas de la marca Interceramic
Fontanería e iluminación de alta calidad de marcas reconocidas
Sistemas de energía y agua:
Conexiones de paneles solares para futuras actualizaciones
Biodigestores y sistemas de filtración de agua
Depósito de agua de hormigón con una capacidad de 7.000 litros
Características adicionales:
Persianas a prueba de huracanes (opcional)
Sistema de cierre inteligente en la puerta principal
Preinstalaciones para ventiladores de techo en dormitorios
Opciones de mejora:
Paquetes de mobiliario y electrodomésticos
Cabina de seguridad con integración de audio
Esta villa ofrece una mezcla única de confort, estilo y sostenibilidad, lo que la convierte en el hogar ideal para quienes buscan una experiencia de vida de alto nivel en el tranquilo entorno de Cozumel.
$650.000 USD
CASA HACIENDA NARANJA
35 Av. Sur entre Calle 1 Sur y Calle Adolfo Rosado Salas
Barrio Adolfo López Mateos, Cozumel
Casa Hacienda Naranja - Vibrante casa estilo hacienda mexicana en Cozumel
Casa Hacienda Naranja es una impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños que combina maravillosamente Arquitectura de estilo Hacienda con un toque clásico de Casa Mexicana. Con sus vibrantes colores, amplios interiores y exuberantes espacios exteriores, esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor en una ubicación privilegiada rodeada de tiendas y avenidas principales. La propiedad se asienta sobre una Parcela de 12 m x 30 m, con un total de 360 m²., proporcionando un amplio espacio para vivir cómodamente.
Al entrar en la propiedad, le da la bienvenida un porche cubierto rodeado de hermosos jardines, creando una primera impresión encantadora y acogedora. Al entrar, lo primero que se ve es un impresionante techo de bóveda de ladrillo con una elegante lámpara de araña en el vestíbulo, que añade un toque de artesanía mexicana y elegancia a la entrada.
Desde el vestíbulo, se le conduce al Sala de estar, que da a la piscina y conecta a la perfección con el comedor y la cocina., creando un espacio abierto y acogedor para las reuniones. En esta planta también hay un dormitorio y un cuarto de baño completo independiente, que sirve al sala de estar, comedor, cocina y el dormitorio.
El el patio trasero es espacioso, con un hermosa piscina rodeada de plataneros y exuberante vegetación, ofreciendo un retiro sereno y tropical.
En el segundo piso, encontrará tres dormitorios. El el dormitorio principal es de generosas dimensiones, con un espectacular techo de bóveda de ladrillo que realza el encanto y la elegancia de la habitación. También incluye un vestidor que conecta directamente con el cuarto de baño en suite, que cuenta con una bañera para mayor comodidad. Además, el el dormitorio principal tiene una terraza privada que conecta con la azotea, que ofrece espacio exterior adicional. La segunda planta también incluye un baño completo compartido para las habitaciones restantes.
En el primer piso, junto al garaje, hay una habitación de servicio con su propio cuarto de baño, ideal para almacenamiento adicional o alojamiento del personal. El el garaje tiene espacio para tres coches, que ofrece aparcamiento cubierto para proporcionar sombra y protección.
La zona exterior es perfecta para el entretenimiento, con un Parrilla al estilo mexicano, una zona sombreada con sombrillas y un comedor al aire libre, lo que le permitirá disfrutar de comidas y reuniones en un entorno hermoso y relajado.
Con su Encanto tradicional mexicano, espaciosa distribución y exuberantes zonas al aire libre, Casa Hacienda Naranja es el hogar perfecto para quienes buscan una experiencia de vida cómoda y auténtica en el corazón de Cozumel.
$449.000 USD
CASA KIKA
Calle 14 entre 20 Av. y 15 Av. Centro, Cozumel, Quintana Roo, México.
Casa Kika - Amplia y confortable casa en Cozumel, México
Ubicada en la hermosa isla de Cozumel, Casa Kika es una casa bien diseñada que ofrece comodidad y funcionalidad. Con 252 m² de terreno total y 550,90 m² de construcción, esta espaciosa propiedad es perfecta para quienes buscan un lugar acogedor pero residencia bien equipada.
Esta casa cuenta con 2 dormitorios y 2,5 baños, proporcionando un amplio espacio para una vida cómoda. La zona de comedor y los interiores de generosas dimensiones crean un ambiente abierto y acogedor. La cocina incluye un desayunador, lo que la convierte en un lugar perfecto para comidas informales.
Uno de los aspectos más destacados de Casa Kika es su Piscina climatizada, equipada con un sistema de filtración para facilitar su mantenimiento. Además, el patio privado ofrece una relajante espacio al aire libre.
Para mayor comodidad, la propiedad incluye un cuarto de servicio, un sistema de recogida de agua de lluvia con bomba y un sistema hidroneumático para una presión óptima del agua. El garaje tiene capacidad para un vehículo, lo que garantiza un aparcamiento seguro.
Casa Kika es una excelente oportunidad de poseer una casa bien equipada en una de las ubicaciones isleñas más deseadas de México.
$390,000 USD
LOTE IXTAMA 7B Y 8
KM 14.6 Autopista de la Costa Sur
Entre el club de playa San Fancisco y Playa Mia
Gran terreno, con una superficie total de 41.018,9 m2, con una gran ubicación para un hotel, desarrollo turístico o vivienda (COS 35%, CUS 1,5, niveles techados 5 altura máxima 18 m.) Se pueden construir hasta 60.000 m2 de construcción, con una superficie libre de manglares de hasta 14.000 m2, ¡También hay un pozo de agua en el terreno!
Tipo de propiedad: Terreno hotelero, Casa de vacaciones (40 habitaciones por hectárea) Hasta 164 habitaciones
Tamaño del terreno si está disponible: Polígono de 2 Terrenos 12.744 m2 y 28.244 m2. Total 41.018,90 m2.
TERRENO PARA DESARROLLO DE COMPLEJO COMERCIAL
$4.500.000 USD
Villas Neptuno:
Tu Refugio Ideal para el Retiro en Cozumel
Villas Neptuno es un complejo residencial de primera categoría ubicado en el corazón de Cozumel, México, que ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia para expatriados. Este complejo brinda una experiencia de vida serena y placentera en una comunidad vibrante y acogedora
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¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
20 años de viaje de Delta a Cozumel: Conectándole con el paraíso
Delta Air Lines celebra 20 años de servicio a Cozumel, México, destacando el atractivo de la isla como destino de primer orden por sus impresionantes arrecifes de coral, su historia maya, sus hermosas playas, su ecoturismo y su vibrante gastronomía. Delta, en asociación con Aeroméxico, ofrece amplias opciones de vuelo, haciendo que este paraíso caribeño sea fácilmente accesible a viajeros de todo EE.UU. y México..Leer más>>>
MoXi Global Mortgage Company es una compañía hipotecaria estadounidense que ofrece financiamiento a tasa fija a 30 años a ciudadanos estadounidenses en México.
Aproveche la desgravación fiscal de sus impuestos estadounidenses. Sus tipos son sólo unos 2,5% más altos que los de los inmuebles estadounidenses. Exigen 35% de entrada y los gastos de cierre oscilan entre 8 y 12% del precio de venta. El proceso de cierre es de 90 días. Le invito a que lo compruebe. Troy Houck
424 428-1558 www.globalmortgage.mx
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La primera fase del proyecto de rehabilitación de la carretera de Punta Sur a medio completar
El proyecto de rehabilitación del camino Punta Sur de Cozumel está a la mitad de su primera etapa. La Fundación de Parques y Museos de Cozumel (FPMC) reporta la terminación 50% de la reparación del camino de acceso al Parque Ecoturístico Punta Sur.
Zofemat quiere gastar 1,3 millones en reparaciones del mirador de Cozumel
Zofemat tiene previsto invertir $1,3 millones en la rehabilitación de cuatro miradores del este de Cozumel. Aunque la financiación está asegurada, el proyecto está a la espera de los permisos municipales debido a que los lugares se encuentran dentro de zonas protegidas. El director Irwin Javier Batún Alpuche declaró que están evaluando la viabilidad de cambiar a madera a base de plástico, lo que requiere las aprobaciones de Ecología y la Conanp, junto con los planes de construir torres de vigilancia de sargazo.
