BOLETÍN INFORMATIVO DE FEBRERO DE 2026
ATHIMAR 304
Av. Rafael E. Melgar esquina con Av. Andrés Quintana Roo, Barrio Centro, Cozumel
2 dormitorios / 2 baños | Ubicación privilegiada en esquina | Acabados de alta gama
¡Ubicación, ubicación, ubicación! Athimar 304 ofrece la ubicación más deseada de Cozumel, situada en la esquina de las dos avenidas principales (Rafael E. Melgar y Andrés Quintana Roo), a pocos pasos de la costa, las tiendas y los restaurantes.
Disfrute impresionantes vistas panorámicas del mar desde la sala de estar, el comedor y la cocina de concepto abierto.
Características destacadas del edificio:
Piscina con vista al mar y gimnasio (2.º piso)
Seguridad las 24 horas
Restaurantes en el lugar y 7-Eleven
La unidad cuenta con suelos de mármol, encimeras de granito y gabinetes de madera de parota de calidad.. Incluye terraza privada, trastero y contraventanas para huracanes.
Excelente oportunidad de inversión en alquiler. ¡O una lujosa casa en una isla!
¡¡NUEVA OFERTA ESPECIAL!! $465 000 USD
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
$459 000 USD CADA UNO
LOT MATIHARAS
50 Ave. Sur Bis x calle 21 y calle 23 Sur Colonia Independencia, Cozumel, Q.R., México
** NUEVO ANUNCIO **
LOTE DE 360 M2, 12 DE FRENTE X 30 DE PROFUNDIDAD.
Amurallado en los laterales y en la parte trasera con muros de 3 m de altura, alisados y rematados.
Cuenta con un medidor de agua y un medidor eléctrico, y la construcción parcial está completa con planos.
$3 000 000 pesos M/N (aproximadamente $180 000 USD, dependiendo del tipo de cambio).
LOTE SOBRE 5ª AVENIDA SUR
Ubicado en la 5ª Avenida Sur, entre las calles 7 y 9, en el centro histórico de Cozumel.
** NUEVO ANUNCIO **
El tamaño del lote es de 416,50 m² (10,00 metros de frente x 40,00+ metros de profundidad). Amurallado por los lados, delante y detrás, con muros de 5,00 metros de altura.
Tiene un medidor de agua, un medidor eléctrico y piscina, construcción de garaje.
Una oportunidad increíble para construir un complejo de apartamentos, la casa de sus sueños o un refugio vacacional.
$5,750,000 PESOS M/N (aproximadamente $327,500 USD, dependiendo del tipo de cambio).
HACIENDA ALEJANDRA
Ubicado en la Av. 45, entre las calles 2 y 4, barrio 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
¡OFERTA ESPECIAL! Hacienda Alejandra: Oasis en Cozumel listo para entrar a vivir 🌴
3 habitaciones / 2 baños | Lote de 6727 pies cuadrados | Totalmente amueblado
Hacienda Alejandra ¡Es una casa espaciosa, privada, de estilo hacienda, lista para entrar a vivir! Ubicada en un enorme terreno de 625 m², esta joya de una sola planta tiene una ubicación céntrica y no comparte paredes con los vecinos, lo que garantiza la máxima privacidad.
Totalmente amueblado con una decoración y electrodomésticos elegantes.
Diseño diáfano con techos altos y aire acondicionado en todas las habitaciones.
El entretenimiento al aire libre incluye una terraza con palapa y una terraza con baldosas personalizadas.
Jardín enorme con paredes de piedra, estacionamiento cubierto y espacio para una piscina.
Entorno tranquilo, pero a pocos pasos del mar, las tiendas y los restaurantes. ¡No se pierda este refugio isleño listo para entrar a vivir!
$370 000 USD
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción esté terminada en marzo de 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: Febrero de 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) Reservado | $900 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1 050 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $930 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $950 000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
HOTEL BOUTIQUE CASITA DE MAYA
Condominios Palmar, Av. Rafael E. Melgar, Cozumel, Quintana Roo, México
** NUEVO ANUNCIO **
Casita de Maya Boutique Hotel: una inversión llave en mano en Cozumel, México
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San Miguel de Cozumel: Casita de Maya Boutique Hotel, un hotel boutique en pleno funcionamiento y muy bien valorado, a solo unos minutos de restaurantes, tiendas, el aeropuerto y los arrecifes de clase mundial de Cozumel.
Este encantador hotel cuenta con siete habitaciones bellamente diseñadas, que combinan el auténtico carácter mexicano con las comodidades modernas. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios incorporarse sin problemas a un negocio consolidado y rentable.
Cada habitación cuenta con aire acondicionado Mini Split, mini refrigerador, televisión, escritorio, internet de fibra óptica, armario y mucho más.
$749 999 USD
CONDOMINIO PALMAR 1-I
El Lote está situado en la parte sur de la isla
Encantador condominio en Cozumel, en Palmar
Es un lugar acogedor, pero moderno. 2 dormitorios, 2.5 baños condominio, incluyendo un exclusivo dormitorio abuhardillado con un vestidor, perfecto para una vivienda personal o una inversión inmobiliaria.
Características principales:
Concepto abierto sala de estar y comedor.
Cocina totalmente equipada y dedicado área de lavandería.
Acabados modernos en todo.
Servicios y ubicación de Palmar:
Disfrute de una hermosa piscina y Seguridad 24 horas.
Ubicación privilegiada con fácil acceso a Cozumel. playas y comedor.
¡No pierda esta oportunidad de conseguir su pedazo de paraíso isleño! Contáctenos para programar su visita.
$390,000 USD
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
El Pinta y corre 5 km en Cozumel Es una carrera tradicional de 5 km, colorida, familiar, inclusiva y con fines benéficos que se celebra en Cozumel, Quintana Roo, como parte del Carnaval anual de Cozumel.
Es una experiencia comunitaria no competitiva en la que los participantes son rociados con polvos de colores aptos para el consumo a cada kilómetro.. El evento es inclusivo para las personas con discapacidad., y todos los ingresos se destinan a una causa social, como el DIF Municipal y los Centros de Desarrollo Infantil de la isla..
La carrera está programada para Lunes, 16 de febrero de 2026. Comenzará a las 4:00 p. m. en la Explanada de la Bandera..
Felices fiestas y un maravilloso Año Nuevo de parte del equipo de Cozumel Living.
Ahora que el año llega a su fin, queremos dedicar un momento a enviarles nuestros mejores deseos a usted y a su familia.
Estamos increíblemente agradecidos por su confianza y apoyo a lo largo de 2025. Ha sido un privilegio ayudar a nuestros clientes, tanto si eran Encontrar la casa perfecta, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara el nuevo año! Como su recurso inmobiliario de confianza, esperamos seguir proporcionándole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina de Cozumel al +52 987 869-2345 o enviar un correo electrónico a [email protected] o [email protected].
Gracias por su continuo apoyo. Estoy trabajando duro para recuperarme.
Carnaval de Cozumel: una celebración del color, la cultura y la comunidad
El carnaval de Cozumel, Quintana Roo, México, es una de las celebraciones anuales más vibrantes y esperadas de la isla, que combina tradición, música, baile y espíritu comunitario en un festival cultural de varios días que se celebra cada año antes de la Cuaresma.
Arraigado en las tradiciones mexicanas y caribeñas, el Carnaval de Cozumel ofrece animados desfiles a lo largo del paseo marítimo, elaborados disfraces, música rítmica y actuaciones llenas de energía a cargo de grupos de baile y bandas musicales. Los locales y visitantes se reúnen para disfrutar de eventos nocturnos, conciertos y festividades que muestran la creatividad y el ambiente festivo de la isla.
Uno de los momentos más destacados de la celebración es la coronación de la realeza del carnaval, que incluye al rey, la reina y los representantes juveniles, seguida de desfiles temáticos llenos de carrozas, confeti y fiesta sin fin. Los puestos de comida, las actuaciones callejeras y las actividades para toda la familia contribuyen al carácter acogedor e inclusivo del evento.
El Carnaval de Cozumel refleja la esencia de la vida isleña: colorida, unida y llena de energía. Es un momento en el que la comunidad se reúne para celebrar la cultura, la tradición y la alegría de vivir en la isla, ofreciendo a los visitantes una visión inolvidable del espíritu festivo de Cozumel.
Los principales eventos y desfiles del Carnaval de Cozumel 2026 están programados para las siguientes fechas::
- Sábado, 14 de febrero de 2026 (Primer Gran Desfile de Carnaval)
- Domingo, 15 de febrero de 2026 (Segundo Gran Desfile de Carnaval)
- Martes de Carnaval, 17 de febrero de 2026 (Desfile final del Gran Carnaval)
