BOLETÍN INFORMATIVO DE JULIO DE 2026
VILLA BIEN
Ubicado en la Calle 23 Sur con la 15ª Avenida Sur Bis, #1488, barrio de Corpus Christi, Cozumel, Quintana Roo, México.
¡Su santuario de inspiración balinesa le espera en Cozumel!
Experimente la vida isleña en esta impresionante residencia de estilo balinés, que cuenta con mobiliario importado de Indonesia y una artesanía auténtica en cada rincón. Disfrute de un imponente techo de 17 pies en la sala de estar, una mesa de comedor de madera de teca hecha a medida y una piscina estilo cenote con estanque de koi, cascada y un exuberante paisajismo tropical. La propiedad incluye un garaje para cuatro autos, amplias habitaciones, un baño de estilo spa, una biblioteca en el entrepiso con mesa de billar y una suite principal con jacuzzi, ducha al aire libre y obras de arte en vidrio procedentes de Bali; un refugio verdaderamente único y lujoso, ideal para recibir invitados.
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Ubicado en SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, México.
Escápese a Vista Bonita, una impresionante villa de 3 plantas y 3 dormitorios en la exclusiva comunidad frente al mar de Costa del Sol, a sólo 8 millas al sur de la ciudad. Disfrute de las comodidades de un complejo turístico con la privacidad de su propia casa, incluyendo una hermosa piscina de borde infinito, un muelle de 130 pies para bucear y pescar, y una playa privada con palapas. Perfecta para grupos grandes, esta villa ofrece seguridad y serenidad en una ubicación privilegiada cerca de las mejores playas y atracciones. ¡No pierda la oportunidad de hacer de Vista Bonita su refugio vacacional perfecto!
HOTEL BOUTIQUE CASITA DE MAYA
Condominios Palmar, Av. Rafael E. Melgar, Cozumel, Quintana Roo, México
Casita de Maya Boutique Hotel: una inversión llave en mano en Cozumel, México
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de San Miguel de Cozumel: Casita de Maya Boutique Hotel, un hotel boutique en pleno funcionamiento y muy bien valorado, a solo unos minutos de restaurantes, tiendas, el aeropuerto y los arrecifes de clase mundial de Cozumel.
Este encantador hotel cuenta con siete habitaciones bellamente diseñadas, que combinan el auténtico carácter mexicano con las comodidades modernas. La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite a los nuevos propietarios incorporarse sin problemas a un negocio consolidado y rentable.
Cada habitación cuenta con aire acondicionado Mini Split, mini refrigerador, televisión, escritorio, internet de fibra óptica, armario y mucho más.
$695 000 USD
CASA MIRADOR
Situado en la avenida Sur C, n.º 15, entre la calle 21 Sur y la calle 23 Sur, en el barrio de Corpus Christi, Cozumel.
Casa Mirador es una amplia residencia de varios niveles ubicada en el corazón de Corpus Christi, una de las zonas más cotizadas de Cozumel. Construida sobre un terreno de 216 m² con 768.47 m² de construcción, la propiedad se divide en dos unidades independientes, lo que la hace ideal para uso residencial, renta a largo plazo o inversión vacacional. La planta baja incluye recámaras, baños, una oficina y un patio, mientras que los niveles superiores cuentan con un espacio habitable estilo loft y una recámara principal con terraza privada. Un solárium en la azotea con vista al mar y un jacuzzi integrado complementan su atractivo, todo a pocos pasos de tiendas, restaurantes y el malecón.
NUEVO PRECIO: $699 000 USD OFERTA ESPECIAL DE ESTE MES
MI CASA EN COZUMEL
Ubicado en 5a Avenida Sur 707, Centro, 77600 San Miguel de Cozumel, Q. R., México
UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN!
VILLA ”Mi Casa” se encuentra a una manzana del malecón de la isla, justo en el centro histórico de Cozumel. ¡Es una ubicación accesible a pie, en el corazón de Cozumel!.
Apartamento de 2 habitaciones, además de 7 estancias y un local comercial en renta.
Nueve habitaciones con baño diseñadas individualmente, cada una única; algunas con características adicionales como salas de estar, balcones o jacuzzi.
Mi Casa es una casa de huéspedes en pleno funcionamiento. Se ha mantenido de forma excelente, lo que significa que lo único que debe hacer es tomar las riendas de este negocio consolidado y rentable en la isla caribeña de Cozumel. Calificación de 4.7 de 5 estrellas en TripAdvisor y con muy altas valoraciones en Airbnb.
1.575.000 USD
LOTES FRENTE AL MAR EN CARIBE MEXICANA #1 Y #2
Antonio González Fernández. Lote 1, 10 de Abril, 77622 Cozumel, Q.R., México
CONSTRUYA A LO GRANDE: Terreno privilegiado frente al mar con potencial para 15 pisos 🌊
¡ALERTA PARA LOS INVERSORES! Dos terrenos contiguos frente al mar (19,2 m de ancho x 102,6 m de profundidad) disponibles en Cozumel.
Enorme ventaja: La zonificación permite construcciones de hasta 15 niveles.
Infraestructura lista: Transformador eléctrico a solo 70 metros.
Placas listas para montar: El lote #1 tiene una gran superficie de 285 m² alejada del océano, ideal para construir de inmediato.
No pierda esta oportunidad de asegurarse uno de los pocos que quedan. parcelas económicas frente al mar en la isla. ¡Llame hoy mismo!
$459 000 USD CADA UNO
CASA ORIÓN
Ubicado en la 20 Av. Sur, esquina con Calle 23, en la zona de Corpus Christi, Cozumel, Quintana Roo, México.
Esta casa de 2 recámaras y 1 baño ubicada en la esquina de Calle 23 en Cozumel ofrece una combinación de conveniencia y auténtica vida isleña. Ubicada en un vecindario céntrico pero sereno, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan estar cerca del corazón de San Miguel mientras disfrutan de un refugio privado.
HACIENDA ALEJANDRA
Ubicado en la Av. 45 entre Calle 2 y Calle 4, Colonia 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
Carol Island Suites
Ubicado en la calle 14 Norte, entre las avenidas 45 y 40 Norte, colonia 10 de Abril, Cozumel, Quintana Roo, México.
CORAL ISLAND SUITES – COZUMEL, MÉXICO
Excepcional inversión en hotelería boutique en el corazón del Caribe
Se presenta una rara oportunidad de adquirir una propiedad consolidada generadora de ingresos en una de las
Las ubicaciones más codiciadas de Cozumel. Coral Island Suites cuenta con seis unidades de alquiler totalmente equipadas
apartamentos, incluidos cinco amplios departamentos de dos recámaras y uno cómodo de una recámara
suite, que ofrece una atractiva combinación de flexibilidad para el propietario y un sólido potencial de ingresos por alquiler.
Diseñada para atender tanto a huéspedes de vacaciones de corta estancia como a visitantes de estadía prolongada, la propiedad cuenta con
desarrolló una base de seguidores leales de huéspedes recurrentes que regresan año con año, creando un flujo confiable y
flujo de ingresos constante.
$16 625 000 PESOS O $950 000 USD
VILLA 2 - PLAYA NORTE COZUMEL
North Beach Condominiums Villa II ofrece condominios de lujo con una variedad de planos y comodidades.
Se prevé que la construcción concluya para julio de 2026.
Condiciones de pago flexibles e incentivos exclusivos
Hemos diseñado tres estrategias financieras distintas para optimizar su inversión, cada una de las cuales ofrece una generosa descuento pre-construcción.
Servicios de lujo sin igual
Más allá de la inversión, disfrute de un estilo de vida incomparable definido por la privacidad, el confort y la sofisticación:
- Garaje privado para 2 coches para el almacenamiento seguro y exclusivo de vehículos.
- Amplias terrazas con vistas al mar-ideal para un entretenimiento sofisticado o una relajación serena.
- Vigorizante piscina para el ocio y el ejercicio.
- Unidad de almacenamiento dedicada y amplio Aparcamiento in situ para los invitados.
Resumen del proyecto clave
- Entrega programada: julio de 2026
- Incluye: El precio incluye un Plaza de aparcamiento en tándem y un seguro taquilla por apartamento.
- Detalle de la inversión: Los precios reflejan un 5% aumento por piso.
Disponibilidad y precios del condominio
| UNIDAD / NIVEL / ESTADO | PRECIO | ESPECIFICACIONES (3 dormitorios, 4,1 baños y oficina en casa) |
|---|---|---|
| CONDO 221 (Jardín, 2º) | RESERVADO | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 231 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 261 (6º) | $1 050 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 222 (Jardín, 2º) | $930 000 USD | Tamaño: 280 m2 |
| CONDO 232 (3º) | $905 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 242 (4º) | $950 000 USD | Tamaño: 260 m2 |
| CONDO 241 (4.º) | $950 000 USD | |
Unidades VENDIDAS: 251, 252, 262, 271, 272. 281, 282
Todos los precios son en USD.
Lotes Residenciales Nova
Ubicado en la localidad de Cozumel, Quintana Roo, México.
Con su sólida conectividad aérea, turismo durante todo el año y desarrollo urbano controlado, Cozumel se ha convertido en uno de los destinos más sólidos para la inversión inmobiliaria en el Caribe.
NOVA RESIDENCIAL ofrece lotes residenciales dentro de un entorno seguro y maestro, ideal para quienes buscan proteger su inversión en una isla con un fuerte potencial de plusvalía y una calidad de vida excepcional.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
ANTILIA
Ubicado en la carretera costera norte, Cozumel, Quintana Roo, México.
Antilia: la mejor experiencia de vida e inversión en el nuevo desarrollo residencial más exclusivo de Cozumel.
Antilia se compone de tres torres de lujo: Turquesa, coral y horizonte — cada uno con residencias frente al mar que ofrecen exclusividad y privacidad en una de las zonas más cotizadas del Caribe.
CONSULTE LA LISTA DE PRECIOS
COSTA DEL SOL D4 VISTA BONITA
Ubicado en SOUTH COAST HWY – COSTA DEL SOL KM. 12.05, Cozumel, Quintana Roo, México.
CARRETERA COSTA SUR – COSTA DEL SOL KM. 12.05 –
COSTA DEL SOL D4
LUJOSO ALQUILER EN COZUMEL. Vista Bonita es una villa vacacional de alquiler en Cozumel de 3 pisos y 3 recámaras, ubicada en la pequeña y privada comunidad frente al mar de Costa Del Sol. Y, debido a que Vista Bonita se encuentra a 8 millas al sur del pueblo, está a muy poca distancia en bote de los principales arrecifes para buceo.
¡Disfrute del lujo de una casa adosada privada sin sacrificar los beneficios de un resort!
Perspectivas de inversión en Cozumel para 2026: estabilidad y crecimiento
Continúa la fuerte apreciación de los precios (tendencia en Quintana Roo)
Se prevé que el estado de Quintana Roo (que incluye Cozumel) siga siendo uno de los mercados más dinámicos y rentables de México. Se espera que el valor general de las propiedades en México mantenga un crecimiento sólido, con las regiones costeras impulsadas por el turismo a menudo superando el promedio nacional. Cozumel, en particular, es un destino atractivo para los compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y consolidado en una isla.
2. Inversión en infraestructura $12M de Cozumel
El recientemente anunciado 200 millones de pesos (aproximadamente $12 millones de dólares estadounidenses) inversión gubernamental para mejorar la infraestructura urbana, incluidas las calles del centro y el Malecón—es un gran estímulo para la confianza. Esta inversión:
Aumenta la habitabilidad: Hacer que la isla sea más atractiva para los jubilados y los residentes permanentes.
Asegura el valor: Refuerza el valor de las propiedades en zonas céntricas y cotizadas.
3. El “efecto halo” de la Copa Mundial de la FIFA 2026”
Aunque los partidos no se disputarán en Cozumel, la Copa Mundial de la FIFA en México atraerá a millones de visitantes internacionales a la región. Se espera que Quintana Roo sea la principal puerta de entrada. Esta enorme exposición mundial:
Aumentar la demanda de alquiler: Aumente las tasas de ocupación a lo largo de 2026, ya que los viajeros combinarán los grandes eventos con estancias en las playas del Caribe.
Crear futuros compradores: Muchos de los aficionados que experimentan el estilo de vida de la Riviera Maya por primera vez se convertirán en futuros compradores de propiedades.
4. El catalizador de los cruceros
Cozumel sigue siendo uno de los destinos de cruceros más concurridos del mundo. El flujo continuo y elevado de turistas con un importante poder adquisitivo se traduce en un flujo constante de potencial:
Alquileres vacacionales: Impulsando la demanda de propiedades de alquiler a corto plazo.
Futuros inversionistas: Aumentar el número de personas que se enamoran de la isla y deciden comprar una segunda vivienda.
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Equipo Cozumel Living.
Es un privilegio poder atenderles a ustedes, nuestros clientes, ya sea que sean encontrar la casa de sus sueños, vender con éxito su propiedad o simplemente orientarse en el mercado.
¡Estamos entusiasmados con las posibilidades que nos depara este año! Como su socio inmobiliario de confianza, esperamos seguir ofreciéndole conocimientos expertos, servicio personalizado y todas las herramientas que necesita para dar su próximo paso.
Teléfono en EE. UU. (469) 901-2097 Celular en México +52 987 112-5008, con WhatsApp.
Correos electrónicos:
También puede llamar a la oficina de Cozumel al +52 987 869-2345 o
Correo electrónico: [email protected]
Gracias por su continuo apoyo.
EVENTOS O ACTIVIDADES PARA HACER EN JULIO DE 2026 EN COZUMEL
Eventos destacados en julio de 2026
Si busca eventos específicos del calendario que se llevan a cabo en la isla este mes, aquí tiene los principales aspectos destacados:
- Cozumel Vivo Fest 2026: Un festival de tres días (del 10 al 12 de julio de 2026) que incluye bienestar, arte, cultura y naturaleza, organizado en The Westin Cozumel. [1, 2, 3]
- Medio Maratón Nocturno de Cozumel: La cuarta edición de esta carrera nocturna se lleva a cabo el 18 de julio de 2026, lo que permite a los atletas conquistar la isla bajo las estrellas.
- 26 de julio de 2026
Triatlón MayanMan 2026
MayanMan Triathlon es una experiencia que une el deporte, la cultura y la naturaleza en un entorno incomparable. Nacido en 2017 en Tulum y con sede actual en Cozumel, este evento ha evolucionado hasta convertirse en una celebración del espíritu atlético y la herencia maya. Aquí, cada competencia es una aventura: nadar en aguas cristalinas repletas de vida marina, rodar en bicicleta por rutas costeras con vistas espectaculares del Caribe y correr rodeado de un entorno natural único. Más que una prueba de resistencia, MayanMan es una conexión profunda con la energía, la historia y la belleza del mundo maya.
Regístrese y prepárese para vivir esta experiencia única en la que el deporte, la cultura y la pasión se unen en el corazón del Caribe.
Contexto estacional adicional para julio:
- Temporada alta de vacaciones familiares: Julio se considera la temporada alta para las vacaciones familiares en Cozumel, lo que significa que la isla suele estar concurrida por visitantes de cruceros y viajeros que buscan aventuras aptas para niños.. Se recomienda encarecidamente reservar las excursiones y los recorridos con anticipación..
- Copa Mundial de la FIFA 2026: El torneo se lleva a cabo del 11 de junio al 19 de julio de 2026.. Mientras se llevan a cabo los partidos en varias ciudades sedes de México, Estados Unidos y Canadá, Cozumel es no una ciudad anfitriona y no alberga fiestas oficiales para ver los partidos. Usted notará que los negocios locales mantienen su enfoque en sus actividades habituales de la isla en lugar de en el ambiente del torneo.
