BOLETÍN INFORMATIVO DE SEPTIEMBRE DE 2024
PLAYA NORTE COZUMEL VILLA II
Playa Norte
Construcción ha comenzado y se completará en diciembre de 2025.
Amplios condominios de 3 recámaras, un estudio y 4.5 baños, así como penthouses de 5/5.
Todas las unidades ofrecen vistas al mar y acceso directo a una playa de arena.
Cada unidad viene con un garaje para 2 coches y un trastero. La electricidad está incluida y es suministrada por paneles solares, lo que reduce significativamente las facturas de electricidad.
Dispondrá de un gimnasio y una sala de enjuague para el equipo de buceo/snorkel/windsurf.
Hay un total de 12 lujosos condominios nuevos: 2 a nivel de jardín, 8 del 1º al 6º nivel y 2 áticos de dos niveles con ascensor al 2º nivel que se pueden separar.
Para más información, llame hoy mismo al +1 469 901-2097.
Para informarse o inscribirse en una unidad, se requiere un pago de $50.000. Para proceder con un contrato, se necesita un pago de $200.000, con pagos trimestrales adicionales hasta la mudanza.
LOT OCEAN REAL #1-2A
Fracción 1-2A frente al mar, Carretera Costera Norte
Descubra la oportunidad de invertir en un terreno con una excelente ubicación en la isla paradisíaca de Cozumel. Este lote, con una superficie de 567,47 m² (39 m x 14 m), está situado en el kilómetro 3+410 de la Carretera Costanera Norte, a pocos metros de la playa pública conocida como “Las Rocas”. Rodeado por los exclusivos condominios Palmas Reales y Las Brisas, este terreno es ideal para desarrollar un proyecto residencial de lujo o para quienes buscan un espacio privado cerca del mar.
Acerca de Cozumel: Cozumel es una de las joyas del Caribe mexicano, conocida por sus aguas cristalinas, playas de arena blanca y su rica biodiversidad marina. La isla es un destino de primer nivel para el buceo y el esnórquel, gracias a su proximidad al Sistema Arrecifal Mesoamericano, el segundo arrecife de coral más grande del mundo. Además, Cozumel ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y modernidad, con una vida local vibrante, una gastronomía excelente y una infraestructura que abarca desde complejos turísticos de lujo hasta acogedoras casas de huéspedes.
Características principales:
- Ubicación privilegiada: A solo unos pasos de una de las playas más hermosas de la isla.
- Lote espacioso: 567.47 m² (39 m x 14 m) que ofrecen múltiples posibilidades de construcción.
- Entorno exclusivo: Ubicado entre dos urbanizaciones residenciales de alta gama.
- Belleza natural: Rodeado de un entorno natural impresionante, ideal para quienes buscan un estilo de vida en armonía con la naturaleza.
Este terreno es perfecto para quienes buscan un refugio en la tranquilidad y la belleza natural de Cozumel, con fácil acceso a los servicios y atractivos locales. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en la zona norte de la isla, donde la naturaleza y el lujo se encuentran.
$1 300 000 USD
Lote Océano Real #1-2B
Fracción 1-2B frente al mar, Carretera Costera Norte
Lote Ocean Real – Fración 1-2B, Autopista Costera Norte
Aproveche esta oportunidad para adquirir una propiedad inmobiliaria bien ubicada en la hermosa isla de Cozumel. Este terreno, con un tamaño de 567,47 m², se encuentra en el kilómetro 3+424.60 de la Autopista del Pacífico Norte, a pocos pasos de la popular playa pública “Las Rocas”. Flanqueado por los prestigiosos condominios Palmas Reales y Las Brisas, este terreno es perfecto para construir una casa de lujo o crear un refugio privado cerca del mar.
Puntos clave:
- Ubicación excepcional: Situado en una de las zonas más cotizadas de Cozumel, con fácil acceso a la playa.
- Amplio espacio: 567,47 m² de terreno, con un gran potencial para diversos proyectos de construcción.
- Entorno prestigioso: Rodeado de complejos residenciales de lujo, lo que le confiere un ambiente sofisticado y privado.
Acerca de Cozumel: Cozumel es un tesoro del Caribe, famoso por sus aguas cristalinas de color turquesa, sus suaves arenas blancas y sus ricos ecosistemas marinos. La isla es conocida por sus oportunidades para practicar buceo y esnórquel, gracias a su proximidad al segundo sistema de arrecifes de coral más grande del mundo. Cozumel combina a la perfección la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.
Este terreno es una opción excepcional para quienes buscan crear una propiedad distintiva en una de las islas más impresionantes y exclusivas de México. No pierda la oportunidad de unirse a la distinguida comunidad de la costa norte de Cozumel.
$1 300 000 USD
La Palmera 3-C
Calle 17 Sur entre 5 Av. Sur y 5 Av. Sur Bis, Corpus Christi, Cozumel
Presentamos La Palmera 3-C, un condominio totalmente climatizado idealmente situado justo enfrente del centro comercial Chedraui y a cuatro manzanas de la emblemática Iglesia del Corpus Christi. Este condominio se encuentra a sólo 10 minutos a pie de la plaza principal y de la terminal del ferry, y a sólo dos manzanas de las cristalinas aguas del Caribe.
El condominio cuenta con 2 habitaciones separadas, 1 baño, e incluye un espacio de estacionamiento designado para su conveniencia. El espacio habitable incluye una sala de estar, comedor, y una cocina totalmente equipada con estufa, horno, microondas y refrigerador de tamaño completo.
Recientemente renovado, este apartamento de dos dormitorios ofrece ventiladores de techo y aire acondicionado en cada habitación. El primer dormitorio cuenta con una cama tamaño queen, mientras que el segundo dormitorio ofrece una cama doble. Tanto si opta por cocinar en la cocina totalmente equipada como por pasear hasta los restaurantes favoritos cercanos, la comodidad está a su alcance.
Ambos dormitorios cuentan con un amplio espacio en el armario, y uno de ellos tiene un pequeño patio donde podrá disfrutar de un delicioso café matutino.
¡Sea testigo del impresionante amanecer o atardecer en uno de los muchos puntos de acceso a la playa cercanos!
A poca distancia, también encontrará numerosas tiendas de buceo, lugares para practicar snorkel y encantadores lugares para nadar. Este condominio es perfecto para correr por las mañanas o pasear por las tardes, lo que lo convierte en el escenario ideal para un estilo de vida verdaderamente relajante.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita para ver esta exquisita propiedad y descubrir su refugio isleño perfecto.
$149.000 USD
Elementos E-3
Carretera Costera Norte KM 6 + 200, Elementos, Cozumel
Condominio Elementos E-3
Descubra su escapada serena en Cozumel en Elementos E-3, enclavado en la exclusiva zona norte de la isla, rodeado de la belleza de la naturaleza. Este condominio meticulosamente mantenido cuenta con acabados de alta calidad en todas partes, incluyendo pisos recientemente pulidos que añaden un toque elegante.
El condominio ofrece una distribución espaciosa con 2 dormitorios y 2 cuartos de baño completos, lo que garantiza la comodidad y el confort. La sala de estar y la cocina están diseñadas para una vida moderna, con lavadora y secadora para mayor facilidad. Disfrute de unas vistas serenas rodeado de naturaleza, proporcionando una sensación de calma y tranquilidad.
Disfrute del acceso a servicios de primera categoría, incluido un gimnasio en la azotea para sus necesidades de fitness y múltiples zonas de piscina para relajarse. El edificio está equipado con ascensor, lo que mejora la accesibilidad para todos.
Ubicado en la impresionante isla de Cozumel, Elementos E-3 ofrece más que un hermoso hogar. Cozumel es famosa por sus cristalinas aguas turquesas, sus vibrantes arrecifes de coral y sus lugares de buceo y esnórquel de categoría mundial. La isla presume de un rico patrimonio cultural, con encantadores mercados locales, deliciosa cocina y una comunidad amistosa. Los entusiastas de las actividades al aire libre pueden explorar selvas exuberantes, playas vírgenes y una gran variedad de deportes acuáticos, lo que convierte a Cozumel en un destino ideal tanto para la aventura como para la relajación.
Elementos E-3 es perfecto para expatriados jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso. Los serenos alrededores del condominio y sus excepcionales comodidades ofrecen un retiro perfecto para quienes buscan disfrutar de sus años dorados en el paraíso. Además, puede servir como un fantástico alquiler vacacional, proporcionando una lucrativa oportunidad para aquellos interesados en invertir en el próspero mercado turístico de Cozumel.
Experimente lo mejor de la vida isleña en Elementos E-3, donde el confort, el lujo y la naturaleza se dan la mano.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hacer de este exquisito condominio su nuevo hogar en el paraíso.
$400.000 USD
Lote Mora (Lote de esquina)
Esquina Av. 25 entre Av. 90 Sur y 90 Av. Sur Bis, Barrio ProVivienda, Zona Flamingos, Cozumel
$50.000 USD
Condominio Marina #11 - Villas Neptuno
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condominio Marina #11
Bienvenido a Condo Marina #11, una prestigiosa residencia en el segundo nivel que cuenta con el plano de planta más grande del complejo, ubicada dentro de la comunidad privada de Villas Neptuno en Cozumel, México.
Características de la propiedad:
- Tres amplias habitaciones: Retírese a la comodidad en estas habitaciones de generosas dimensiones, que ofrecen un amplio espacio para el descanso y la renovación.
- Tres baños y medio: Deléitese con el lujo moderno a través de baños elegantemente equipados y diseñados para brindarle la máxima comodidad.
- Amplia cocina, sala y comedor: Entretenga con facilidad en el diseño de concepto abierto, donde las transiciones fluidas entre la cocina, la sala y el comedor crean el ambiente perfecto para reuniones y eventos sociales.
- Área de lavado conveniente: Completo con un espacio de lavado dedicado, lo que garantiza la eficiencia en las tareas domésticas.
- Terraza privada con área de barbacoa: Salga a su propio oasis privado, que cuenta con una amplia terraza con zona de barbacoa integrada, ideal para cenar y recibir invitados al aire libre.
- Piscina privada Disfrute de lo último en relajación y recreación con su propia piscina privada, que ofrece un refugio refrescante del calor tropical.
- Espacio de estacionamiento incluido en el interior: Disfrute de la comodidad adicional de un espacio de estacionamiento interior.
Experimente un lujo y una sofisticación sin parangón en Marina Condo 11. Con sus impresionantes comodidades y su ubicación privilegiada dentro de Villas Neptuno, esta residencia ofrece el paradigma de la vida exclusiva en Cozumel.
No pier
REDUCIDO DE $365,000 USD A $326,000 USD
Condominio Ostion #9 - Villas Neptuno
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condominio Ostion #9
Descubra la esencia de la vida isleña en el Condo Ostion #9, enclavado dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Villas Neptuno en Cozumel, México.
Lo más destacado de la propiedad:
- Dos dormitorios serenos: Sumérjase en la luz natural de estas tranquilas habitaciones, que ofrecen el refugio perfecto tras un día de aventuras por la isla.
- Baños modernos: Dos cuartos de baño y medio impecablemente diseñados proporcionan tanto estilo como comodidad tanto a los residentes como a los invitados.
- Espacio vital sin fisuras: Entretenga a sus invitados con facilidad en la cocina de planta abierta, el salón y el comedor, donde la fluidez sin esfuerzo se une a la elegancia relajada.
- Práctica zona de lavandería: Afronte las tareas diarias con eficiencia en el espacio dedicado a la lavandería, diseñado para simplificar su rutina.
- Oasis privado al aire libre: Salga a su propio trozo de paraíso, con una serena terraza y un encantador patio trasero, ideal para tomar el sol de la isla.
- Cómodo aparcamiento interior: Disfrute de la comodidad añadida de una plaza de aparcamiento interior incluida, que garantiza unas llegadas y salidas sin complicaciones.
Experimente el epítome del lujo isleño y la tranquilidad en el Condominio Ostión 9 en Villas Neptuno. Abrace la vibrante cultura y la belleza natural de Cozumel, justo a su puerta.
No pierda la oportunidad de hacer suyo este idílico refugio. ¡Programe una visita hoy mismo!
REDUCIDO DE $285,000 USD A $275,000 USD
VILLAS NEPTUNO - CONDO SIRENA #4
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Condominio Sirena #4
Enclavado en la segura comunidad cerrada de Villas Neptuno en Cozumel, México, el Condominio Sirena 4 es una lujosa residencia de dos niveles situada en la segunda planta, que ofrece una armoniosa mezcla de confort y elegancia.
Lo más destacado de la propiedad:
- Tres dormitorios: Luminosa y espaciosa, ideal para vivir en familia o alojar a invitados.
- Dos cuartos de baño: Elegantemente diseñado y totalmente equipado para su comodidad.
- Sala de estar y comedor de planta abierta: Un espacio acogedor perfecto para relajarse y entretenerse.
- Cocina moderna: Totalmente equipado para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
- Área de lavandería: Eficaz y práctico, simplifica sus tareas diarias.
- Amplia terraza: Incluye una zona de barbacoa dedicada y una piscina privada, proporcionando un espacio excelente para las actividades al aire libre y el ocio.
- Aparcamiento privado: Incluye una plaza de aparcamiento interior para mayor comodidad.
Experimente una vida elevada en el Condominio Sirena 4, donde la comodidad y el estilo se unen en el sereno entorno de Villas Neptuno. Disfrute de todas las comodidades que le ofrece esta hermosa comunidad mientras contempla el impresionante entorno de Cozumel.
No pierda la oportunidad de poseer este excepcional condominio de dos niveles en Villas Neptuno, que ofrece la mezcla perfecta de lujo y practicidad.
REDUCIDO DE $345,000 USD A $306,000 USD
VILLAS NEPTUNO CONDICIÓN 1
11 Av. entre 55 Av. Sur y 55 Av. Sur Bis, Barrio Independencia, Cozumel
Ubicado en el fraccionamiento privado de Villas Neptuno en Cozumel, México, este condominio de dos niveles en el tercer piso ofrece una combinación perfecta de comodidad y lujo.
Características de la propiedad:
- Tres dormitorios: Espacioso y bien iluminado, perfecto para la vida familiar o para recibir invitados.
- Dos cuartos de baño: Moderno y bien equipado para su comodidad.
- Cocina: Completamente equipado, listo para todas sus iniciativas culinarias.
- Área de comedor y sala: Abierto y acogedor, ideal para el descanso y el entretenimiento.
- Área de lavandería: Práctico y funcional, lo que facilita las tareas cotidianas.
- Terraza: Cuenta con un área de barbacoa y una pequeña piscina privada, ideal para reuniones al aire libre y momentos de relajación.
- Vistas de la ciudad: Disfrute de impresionantes vistas de la ciudad desde este punto de observación elevado.
- Estacionamiento interior: Incluye un espacio de estacionamiento interior para su comodidad.
No pierda la oportunidad de adquirir este hermoso condominio en Villas Neptuno, el cual ofrece tanto comodidad como una excelente ubicación.
REDUCIDO DE $345,000 USD A $306,000 USD
CONDOMINIO PALMAR 1-I COCOA
Condominios Palmas Reales, Av. Rafael E. Melgar, Zona Hotelera Norte
Acogedor Condominio de 2 recámaras con Loft en Condominios Palmar, Cozumel
Bienvenido a su acogedor refugio en el corazón de Cozumel, enclavado dentro de los serenos Condominios Palmar. Este encantador condominio de 2 recámaras y 2.1 baños ofrece una mezcla perfecta de conveniencia moderna y tranquilidad isleña.
Características de la propiedad:
Dormitorios confortables: Dos cómodos dormitorios, incluido un exclusivo dormitorio tipo loft con vestidor, proporcionan espacios de vida íntimos.
Baños: Disfrute de la comodidad de dos cuartos de baño completos y un medio baño, cada uno diseñado con elegantes acabados y modernos accesorios.
Sala de estar de concepto abierto: El salón y el comedor de concepto abierto ofrecen flexibilidad para relajarse y entretenerse.
Cocina: Una cocina totalmente equipada le proporciona todo lo que necesita para sus esfuerzos culinarios.
Dormitorio tipo loft: Suba a la zona del altillo, que sirve de acogedor dormitorio con amplio espacio de armario para sus pertenencias.
Zona de lavandería: Una zona dedicada a la lavandería añade practicidad a su rutina diaria.
Enclavado dentro de los Condominios Palmar, los residentes disfrutan de acceso a amenidades que incluyen una alberca, y seguridad las 24 horas. Esta ubicación privilegiada proporciona un fácil acceso a las playas vírgenes de Cozumel, y diversas opciones gastronómicas.
No se pierda esta oportunidad de poseer un trozo de paraíso isleño. ¡Programe su visita hoy mismo y haga de los Condominios Palmar su nuevo hogar!
APROXIMADAMENTE $325,000 USD
$5,575,000 PESOS
CASA DALIA
120 Avenida Sur #02528 entre Av. Zamna y Calle 25 Sur. Barrio Magisterio
120 Avenida Sur #02528 entre Av. Zamna y Calle 25 Sur. Barrio Magisterio
Ubicada en la colonia Magisterio, esta propiedad ofrece un área de terreno de 152 metros cuadrados y un área de construcción de 226 metros cuadrados. Esta casa de dos pisos ha sido remodelada recientemente e incluye todos los servicios necesarios.
Planta superior:
3 dormitorios, cada uno con baño completo y aire acondicionado
Espacios naturalmente bien iluminados
Planta baja:
Amplia zona de estar con dos aparatos de aire acondicionado
Amplia cocina
Medio baño
Gran patio trasero con potencial para una pequeña piscina bajo la sombra de una palmera
Zona de servicios cubierta
Plaza de aparcamiento delantera para un coche
Características adicionales:
Pozo de agua natural con un sistema de instalación, que garantiza un suministro constante de agua
Situado en una calle tranquila de un barrio residencial
Cerca de todos los servicios, incluido un hermoso parque perfecto para los niños
Esta maravillosa casa familiar en Cozumel también es adecuada para Airbnb, rentas vacacionales y otros alojamientos. La zona cuenta con buenos servicios de internet, teléfono, agua y recolección de basura. La propiedad tiene escrituras claras y todos los servicios están al día.
APROXIMADAMENTE $217,000 USD
$3,675,000 PESOS
¿POR QUÉ ELEGIR COZUMEL LIVING?
¡Marketing y servicio superiores para usted y su propiedad!
Tenemos miles de compradores potenciales en busca de diversas propiedades en Cozumel. Como miembro de AMPI, la Asociación Mexicana de Profesionales de Bienes Raíces, utilizará una de las tecnologías de búsqueda de propiedades más fáciles de usar de la MLS para comercializar su propiedad. ¡Y tendrás la seguridad de trabajar con profesionales certificados!
Jóvenes de Cozumel participan en un proyecto de mantenimiento de corales.
Un grupo de jóvenes de Cozumel está recibiendo capacitación a temprana edad para futuros proyectos de mantenimiento de arrecifes. El grupo forma parte del Programa de Restauración de Arrecifes de la isla, el cual ha arrojado resultados positivos en la recuperación del ecosistema coralino de la misma.
El miércoles, la Fundación de Parques y Museos de Cozumel (FPMC) llevó a cabo una jornada de mantenimiento de los corales sembrados en el Parque Chankanaab. El mantenimiento contó con el apoyo de jóvenes voluntarios comprometidos con la conservación marina, lo que fomentó la conciencia sobre la importancia de proteger los ecosistemas marinos.
IRONMAN 70.3 Cozumel
Cozumel no es solo un paraíso para los amantes de las playas, sino que también es una sede experimentada del IRONMAN. Ubicada frente a la costa de la península de Yucatán, la zona cuenta con más de 14 millas de arrecifes para explorar, además de ruinas arqueológicas, un parque nacional y extensiones interminables de aguas turquesas y playas de arena blanca.
Miami Beach dona vehículo de rescate a la isla de Cozumel
Como parte de la renovación de la relación de ciudades hermanas con Miami Beach, Cozumel recibirá un vehículo de rescate donado. La donación se realizó durante una visita reciente de la presidenta municipal Juanita Alonso Marrufo.
El vehículo de rescate será donado a la isla de Cozumel por la vicealcaldesa de Miami Beach, Kristen Rosen Gonzalez, quien prometió el vehículo durante su visita en febrero.
Acompáñenos para hacer que el cumpleaños de Nancy sea muy especial felicitándola por su cumpleaños.
A. CÓMO LOS EXTRANJEROS PUEDEN TENER BIENES INMUEBLES EN MÉXICO
B. EL ESTADO DE LA INDUSTRIA INMOBILIARIA
C. PROCESO DE COMPRA-VENTA
D. ANTECEDENTES DEL ARRENDAMIENTO
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Cinco arrecifes de Cozumel quedan prohibidos como parte de un programa de recuperación
Durante los meses de agosto y septiembre, cinco de los arrecifes de Cozumel estarán cerrados a los buzos y operadores turísticos. Como parte del programa de descanso y recuperación de la carga diaria de visitantes, cinco arrecifes del Parque Nacional Arrecifes de Cozumel permanecerán cerrados al público durante al menos dos meses.
